陸資600億買華爾道夫飯店

全球最大的上市飯店營運商希爾頓飯店集團10月6日表示，同意以19.5億美元（約新台幣597億）的價格將位於紐約曼哈頓的華爾道夫飯店 （Waldorf Astoria Hotel）售予中國大陸安邦保險集團。希爾頓集團在繼續經營該飯店的同時，還獲得了大筆現金用於購買美國的其他物業（指房地產、財貨）。

彭博社報導稱，華爾道夫飯店的交易價格創下了美國飯店相關交易的最高金額。每個房間售價高達130萬美元，也創下了美國飯店交易中單一房間價格的最高紀錄。

據悉，希爾頓集團與安邦保險達成了100年期合約，將繼續經營該飯店；而安邦保險須立即支付1億美元交易保證金，並承擔飯店約5.25億美元的抵押貸款，交易可能在2015年前完成，最晚不超過2015年3月31日。

華爾道夫飯店1931年開張時，是全球最高、規模最大的飯店。1972年，希爾頓取得該飯店的所有權。

報導稱，希爾頓集團考慮過改裝華爾道夫飯店，但最後決定直接出售，因為可以省下裝修飯店的費用，而且交易所得若在交易完成後半年內用於購買其他物業，將可以節稅，一舉兩得。

根據交易聲明，安邦保險將負責翻修工程。FBR & Co.的分析師布哈拉認為，該物業需要花費「驚人的資本」進行大規模的裝修，才可能重現其「豪華本色」。布哈拉說，目前為止，還沒有證據能證明，這樣的投資能夠取得良好的回報。◇