民團拒廢奢侈稅 房地合一課稅達4共識

台灣稅制不公，前年為打擊投機，推出的奢侈稅也進入檢討期，財政部有意推出房地合一課稅取代奢侈稅，財政部長張盛和昨（19）日表示，房地合一座談會達到4大共識，明確宣示這波稅改不會動房地產持有稅，僅聚焦在不動產交易所得稅，預計今年底完成不動產稅改方案。

民團在財政部前抗議，要求絕不能廢奢侈稅，希望財政部落實資本利得稅、落實國父孫中山提出的「漲價歸公」，認為應該對非自住房產課徵高額的房屋稅和地價稅等持有稅。

台灣居住正義協會理事長黃益中說，台灣的奢侈稅是2年內投機炒作要課10%至15%，只有投資客才會2年內賣房，因此堅決反對廢除奢侈稅。

房市改革行動聯盟等公民團體，強烈要求財政部將不動產持有稅納入改革一環，以免稅改只做半套，造成不良後果，但張盛和表示，不動產稅制若全面革新，稅改工程將太龐大，改革要循序漸進，避免對社會及產業的衝擊過大。

張盛和轉述與會者在座談會中有4大共識，包括房地合一課稅、分離課稅、給予長期持有及自用者優惠、土增稅減免應同步轉軌。

他說，《房屋稅條例》才剛完成修法，調高非自住房屋稅的法定稅率，在不動產持有稅的改革上，已獲得初步成果，反觀買賣不動產的高額利潤，不僅炒高房價，所繳稅賦也低，才是民怨積累之所在，因此將優先處理房地合一課徵所得稅。

在自住一戶免稅優惠方面，與會者提出建議，應效法韓國訂定排富條款，針對持有不到2年、價值在9億韓圜（約新台幣2,870萬元）以上者，不應給予免稅優惠，財政部也將納入考慮。◇