大同北投廠標售 上看百億

仲量聯行25日公開標售大同公司北投廠區，土地面積4,416.2坪，共4棟大樓，底價65至70億元，標售價上看百億元，住宅推案則上看200億元，預計將吸引壽險公司、開發商、外資投資人和終端使用者投標，預計11月23日決標及開標。

大同北投廠位於台北市北投區承德路七段與公館路交叉口，土地面積為4,416.2坪，最高樓層14樓，大同董事會於本月12日通過此招標案。

大同公司公關部經理何明芳表示，大同握有多筆閒置土地，看到近年房地產成長快速，公司計畫加速資產開發並活化資產。該廠原為大同公司製造電腦與液晶顯示器等電子產品之所在。

仲量聯行總經理趙正義表示，大同北投廠區租給和碩與華碩的辦公室還有2年到期，未來對於進駐的企業形象會有很大幫助，廠區的電子工廠大樓可繼續利用，其餘需重建。標售目標鎖定壽險公司、開發商、外資投資人和終端使用者，底價65至70億，標售價上看百億，推案價格則上看200億。

他表示，附近住宅價平均1坪60至70萬元，附近最貴住宅為遠雄的御之邸1坪95萬元。未來可開發2萬坪住宅，或最高3萬坪的商業開發。

大同公司表示，該廠區位於台北科技走廊區，科技相關產業聚集，已有華碩企業總部、慈濟人文志業中心、和碩企業總部大樓，加上目前興建中的豐田（Toyota）汽車總部大樓，區域發展具規模，科技產業專用區預估吸引就業人口約3萬5千人。◇