40間旅店拉皮搶建 台中舊城區拚回春

台中市中區在百貨出走、市府搬遷後更顯沒落。但在土地成本低、交通可望越便捷的優勢下，5年前智選假日飯店率先進駐台中公園對面，之後福泰桔子、奇異果等水果系列旅店也紛紛跟進，「集市」效應創造出高住房率。而隨著文創產業「宮原眼科」開張，再度掀起一波老旅館拉皮整建潮。根據智選飯店統計，中區目前中小型旅館已超過40家。

近2年在台中火車站附近開張的有「新驛」、「富信」，座落在舊商圈的有繼光街的「星悅大飯店」、電子街「舊城區心飯店」、光復路上的「新家旅店」、「公園大飯店」等，皆屬中小型旅店，房間數在28至88間。考量中區可吸納鄰近大里、太平工業區商務客，2012年上百間客房的「成旅晶贊」落成，如今住房率也破七成，餐廳天天客滿。

最早進駐台中公園旁的智選假日飯店總經理陳怡如說，中區鄰火車站交通便利，主要客群來自日本、星馬港澳的自由行及背包客，目前平日住房率在八成以上。她說，選擇中區可避免與中港路上的星級飯店交戰，如今中區估計有超過40家旅館進駐，「集市」效應帶來人潮，樂觀其成。

但有當地人士認為，遠東、金沙等百貨閒置，入夜後無人氣，客人來過夜，也不會在此消費，對區域商機助益，還是很有限。◇