理財四階段 30歲完成人生第一桶金

理財四階段(公勝保經提供)
理財四階段(公勝保經提供)

文/耿豫仙

隨著畢業季的到來,20、30萬畢業生將進入職場打拚,闖出屬於自己的一片天。如何在脫離父母的經濟資助下取得穩定工作,打造有系統的財務規劃,讓自己在30歲前存到人生第一桶金。專家建議,若在剛進入職場的3個月內,打造好自己財務規劃的系統,30歲完成人生的第一桶金,是絕對沒問題的。

公勝保險經紀人公司台南事業部負責人林岱樺表示,財務規劃趁早,規劃主要可以分為四個階段:「理險」、「理財」「理債」、「理稅」,多元化的資產配置可以把每一分錢用到最恰到好處。

首先,將風險放在財務規劃的第一位,林岱樺表示,將病、死、殘,這類無法自己掌控的風險,用少部分的錢轉嫁給保險公司,以保全大部分的資產,來降低損失,這就是「理險」。通常以壽險和醫療險為主。

醫療和壽險要買多少才適當呢?針對你的收入與負債、家庭責任等現況,來做量力而為的規劃。

如果以上2個基本的風險規劃了,就可以安心的將剩餘的錢,做適當的配置,找超過通膨(3%)以上的工具來理財。

第二階段「理財」,主要是在創造「現金流」,當創造的「現金流」大於每月基本開銷時,那你就財富自由了。

林岱樺建議,可善用有「匯差」、「利差」特性的投資商品,做簡單的理財。「匯差」是利用貨幣的匯差特性,在相對低的進場點切入,賺取差額。「利差」是用貨幣或債券的利率,用利差來多元配置。

第三個階段「理債」,在此並非是指負債整合,而是創造有價值的「好債」,例如「包租公」、「包租婆」。林岱樺表示,若花200萬元買一幢1千萬元的房子,裡面有8間套房,自己住的就叫消費,如果租出去就叫投資。善用銀行的「低率房貸」,是在創造有價值的「債務」,而使每個月有租金收入,則是創造現金流,就叫「理債」。當然,理債的工具有很多,可找適合自己的特性做理債規劃。

最後是「理稅」階段。當然,繳稅是國民的義務,合理的節稅也是國民的權利。林岱樺說,合法節稅的法條和工具很多,而保險是其中一個很好的節稅工具。依每個人的狀況不同,必須要個案研討,才能達到適當的節稅。

脫離理財青澀期 善用「理債」創富

林岱樺(公勝保經提供)
林岱樺(公勝保經提供)

公勝保險經紀人公司台南事業部負責人林岱樺表示,社會新鮮人工作3~5年後,工作、收入穩定,買車買房,甚至結婚的需求會接踵而來,責任隨著年齡加重。階段性的目標有所變化,財務需要重新檢視及調整。她認為,進入30~45歲青壯年,理財重心要放在善用「理債」,用錢滾錢創造財富自由。

30歲投資理財 基金為首選

國泰世華銀行曾針對國內30 歲、年薪60萬的年輕人做了一份「全國青年財力調查」,結果顯示,這群年輕人最常選擇的理財工具前三名為基金、股票及定存。林岱樺表示,基金的資金進出靈活性佳,抗通膨性也佳,不過購買基金的平台眾多,林岱樺建議買保險公司的基金平台,唯一的理由是投資型「變額年金保險」有低利貸款可以使用,撥款快速,還款彈性,是一個很好的「理債」工具。

靈活運用保單貸款 創造高報酬

「創造穩賺的投資,等待時機是一門學問,」林岱樺說,市場隨時會有穩健優質的投資標的物出現,資金就要夠靈活才能隨時出手,這是理財的最大重點,她建議可挑選靈活度高且不超過4%的低利「保單貸款」,隨時抓準機會進場穩賺。簡單說,「理債就是在做套利」。

林岱樺表示,只要借貸利率低,投資報酬率相對穩健,民眾就可以考慮用「套利式投資理財」,這種理債型式,以30~45歲的族群為佳。年紀稍長者,則應以保全資產準備退休的理財工具較適當。不過她強調,套利投資最好有財經專業的規劃師協助,才能降低風險。

歐債危機 高受益債利率高

2011年歐債危機,歐元貶至38元,林岱樺協助客戶規劃歐元的高收益債,年息約8~12%。投資的二個優勢,一、匯率低,有機會賺到匯差;二、利率高,除了自己的本金賺錢外,當年保險公司的保單貸款年息約3.75~3.92%(以日計息),保險貸款轉投資,所以中間的利率差就是一個可運用的「套利」空間。

社會新鮮人投資理財 專家3個建議:

1、請教專業的財務規劃師,協助規劃人生的藍圖。
2、做好理險規劃,讓自己和家人過著無憂的生活。
3、存第一桶金「先苦後甘」,開始創造被動的現
金流,達到財富自由的人生。

 

22K脫貧不易 投資自己創造價值

 

台灣的薪資結構相較於他國,普遍還是屬於低薪的階層,22K已被多數業主延用為固定的起薪,在大環境不佳的氛圍下,社會新鮮人如何創造契機,成為許多人關心的話題。

公勝保險經紀人公司台南事業部負責人林岱樺表示,社會新鮮人還以「理險」、「理財」為財務規劃的重點,盡可能在3年內存到30萬元來作為理財基本的本金。她建議第一步就把錢投資自己,提升能力,取得較好的工作及收入。

林岱樺表示,22K上班族要創造人生的第一桶金會很辛苦,月薪作為每月生活休閒開銷,及財務規劃的第一階段理險後就已所剩無幾,因此投資理財、錢滾錢的工具選擇性小,她建議,新鮮人勿安於現狀,努力開源節流或轉業,本金儲存的越多,第一桶金的目標越近。◇

 

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