台北房價飆高 彭淮南：比日本貴

捷運信義線開通，帶動周邊房價飆高，27日中央銀行總裁彭淮南赴立法院財政委員會備詢，立委盧秀燕與林德福表示，現傳出台北市信義區出現每坪400萬元以上的天價豪宅案，質疑彭准南防線失守。

彭淮南表示，他的日本友人說在日本買房比在台北還便宜，日本買30坪可以住30坪，但在台灣買30坪只能住20坪。以實坪來算，台北房價恐怕比日本還高，被質疑打房政策失效，彭淮南強調政府不是要打房，只是作風險控管。

彭淮南希望未來能透過廣闢捷運，提供更多價位低、合宜住宅等方式讓住房與房價能夠供需平衡，現在台灣房地產的問題在於很多東西不是實坪計算，若用實坪算是比日本價格還高，彭准南強調，中央銀行管制上，在雙北市針對第二棟房子有六成貸款成數限制、高價位6千萬元限制，對於平價住宅並沒有貸款成數的限制。

被質疑打房政策失效，彭淮南強調政府不是要打房，只是作風險控管。（記者陳柏州／攝影）

對於「彭淮南底限每坪300萬元」問題，彭淮南澄清房價是由市場供需決定，台北市因為交通比較方便，現在捷運會讓百姓住在郊外的地方，有助平抑房價，不能講每坪400萬元合不合理，400多萬是由市場供需決定，但政府立場不希望房價太高，最好是多開闢捷運、提供更多便宜的合宜住宅，並透過貸款成數、實價登錄等措施來平衡。

預售屋炒房 財政部：列查稅重點

立委吳秉叡27日在立法院質詢時指出，建商用預售屋紅單交易炒作房價，用買空賣空的方式來賺取獲利，助長房價飆升，財政部次長吳當傑表示，預售屋紅單炒作已列查稅重點工作。

吳當傑說，財政部進行查稅會請建設公司提供相關資料，查核交易和實際登記有沒有逃漏稅，目前已針對預售屋紅單交易查稅，財產交易所得稅會執行課徵，也會查核資金流向，有證據就會列入查核計畫。◇