日本消費稅增稅在即 房市買氣漲77%

日本不動產經濟研究所16日公布的數據顯示，9月東京及周邊3縣（首都圈）公寓新增供應量為5,968間，較去年同期成長77.3%。只要在9月底前完成簽約，即使明年4月才交屋，仍可適用5%消費稅率，因此建商增加建案拚業績。

另一項調查則顯示2012年在首都圈的公寓買家，因消費稅增稅而提前購買的比例達32.3%。從各地供應量來看，東京23區比去年同期上漲約2.3倍，漲幅居冠，東京周邊城市如神奈川、埼玉和千葉3縣交易量也都有增加。

另外，2013年4～9月新增供應量為29,367間，比上年同期增加35.6%。

該研究所指，「房地產商著急將公寓投入市場的動向明顯。」不過，預測10月的新增供應量將會下滑。

日本2014年4月將由現在5%的消費稅提升至8%，加稅前令消費市場交易熱絡，特別在高價購物方面，除不動產及汽車外，家電類的消費金額也明顯增加。◇