八里觀海大道 水岸景觀無間隔
新北市八里區位於淡水河出海口,坐擁淡水河和台灣海峽水岸景觀,親水無間隔。水岸景觀宅主要集中在龍米路和觀海大道,尤以位於觀海大道左岸公園的自行車道與木棧步道最受遊客喜愛,當地水岸宅房價每坪約35~50萬。
觀海大道水岸宅有著靠近幹道優勢,交通機能便利,台64線快速道路通車後,約20分鐘可達中山高五股交流道,大幅縮減與新北市中心的行車時間。
八里水岸宅最大特色是無河堤阻擋,路面直接與淡水河相連,親水無間隔。
928檔指標個案是耀德建設的「左岸丰帆」,專案經理謝宜蓁表示,相較淡水區的水岸景觀,八里房價便宜約20萬,「左岸丰帆」位居水景第一排,房價每坪約42萬,買盤以台商、企業主和醫生為主。
展望後市,謝宜蓁說,八里台北港重劃區面積廣達135公頃,規劃產業經貿園區、主題娛樂園區、海洋文化園區、文化創意園區及濱海遊憩區等,台北港將帶動物流發展同時為周邊區域帶進人潮,未來房市發展相當有潛力。
八里「水岸景觀宅」主要推案一覽表
案名 | 地址 | 開價(萬/坪) | 行情價(萬/坪) | 坪數(坪) | 格局(房) | 車位 | 建商 |
左岸丰帆 | 觀海大道123號 | 45 | 40~42 | 63~71 | 3~4 | 坡道平面 | 耀德建設 |
昇陽九樂 | 龍米路一段306號 | 28~45 | 40 | 16~96 | 1~3 | 坡道平面 | 昇陽建設 |
資料來源:上述各建案、住展雜誌 ◇