八里觀海大道 水岸景觀無間隔

新北市八里區位於淡水河出海口，坐擁淡水河和台灣海峽水岸景觀，親水無間隔。水岸景觀宅主要集中在龍米路和觀海大道，尤以位於觀海大道左岸公園的自行車道與木棧步道最受遊客喜愛，當地水岸宅房價每坪約35~50萬。

觀海大道水岸宅有著靠近幹道優勢，交通機能便利，台64線快速道路通車後，約20分鐘可達中山高五股交流道，大幅縮減與新北市中心的行車時間。

八里水岸宅最大特色是無河堤阻擋，路面直接與淡水河相連，親水無間隔。

928檔指標個案是耀德建設的「左岸丰帆」，專案經理謝宜蓁表示，相較淡水區的水岸景觀，八里房價便宜約20萬，「左岸丰帆」位居水景第一排，房價每坪約42萬，買盤以台商、企業主和醫生為主。

展望後市，謝宜蓁說，八里台北港重劃區面積廣達135公頃，規劃產業經貿園區、主題娛樂園區、海洋文化園區、文化創意園區及濱海遊憩區等，台北港將帶動物流發展同時為周邊區域帶進人潮，未來房市發展相當有潛力。

八里「水岸景觀宅」主要推案一覽表

案名	地址	開價（萬/坪）	行情價（萬/坪）	坪數（坪）	格局（房）	車位	建商
左岸丰帆	觀海大道123號	45	40~42	63~71	3~4	坡道平面	耀德建設
昇陽九樂	龍米路一段306號	28~45	40	16~96	1~3	坡道平面	昇陽建設

資料來源：上述各建案、住展雜誌 ◇