「合新NEW STAR」 推薦戶位：E1及E2棟

「合新NEW STAR」位於新城八路，基地面積廣達1,585坪，共有7棟建築，各方位戶別皆有，規劃2~4房產品。現場專案經理潘信瑋表示，此案為不二價銷售，每坪約34~35萬，部分戶別擁雙中庭、3面採光。

推薦戶位：E1和E2棟                                                                           

「合新NEW STAR」專案經理潘信瑋推薦E1和E2棟，座東南朝西北，為51坪和56坪的3+1房產品，不含車位總價約1,900萬，高低樓層價差約為每坪2千~3千元，特色如下：

1.戶戶前後陽台，坐擁雙中庭：前陽台除面向本社區50米寬中庭外，2樓以上還可看到建案「上河園」中庭，坐擁雙中庭景觀；後陽台則可看到「上河園」1期中庭，前後陽台都有寬闊的視野。

2.本案地處大台北都會公園微風運河水岸第2排，目前後陽台有水岸景觀。

3.規劃1層2戶，戶戶3面採光，通風佳，戶數單純。

4.全部坡道平面車位，一個車位售價約165~195萬元。

5.建築實體規劃3房，1間未做獨立分隔，給進駐屋主自由運用，可規劃大客廳或半透明書房，增加空間感。

6.主臥設計獨立更衣室，讓主臥室更顯簡單溫馨。

7.客廳大門入口旁大門旁規劃公共衛浴設備，即使有客上門，也可保有臥室等私密空間。

主臥室純白色牆壁、地面白色拋光石英磚，搭配3.2米樓層高度，讓空間倍顯明亮。(攝影／記者莊孟翰)

客廳大門入口旁規劃隱藏式公共衛浴設備，即使有客人上門，也可保有臥室等私密空間。(攝影／記者莊孟翰)

浴室有對外窗，通風採光均佳，配以SUPERLET智慧型馬桶、HCG洗手台。(攝影／記者莊孟翰)

廚房與餐廳間的動線寬闊順暢，讓烹飪者有足夠的活動空間。(攝影／記者莊孟翰)

洲子洋重劃區西面山坡地帶有福地景觀，「合新NEW STAR」雖位於重劃區東面臨微風運河，不會直接看到福地，但面西北的A、B棟高樓層仍可遙眺有福地景觀的西面山坡地。

另外，社區西南方向遠處有汙水處理廠，東面則可看到台64線快速道路，建議民眾選屋時須留意。

「合新NEW STAR」基本資料

資料來源：新理想廣告◇