「合新NEW STAR」 推薦戶位:E1及E2棟

合新建設預售屋「合新NEW STAR」位於新北市五股區洲子洋重劃區新城八路,基地面積約1,585坪,建築分為7棟,包含各方位戶別。(攝影/記者莊孟翰)
合新建設預售屋「合新NEW STAR」位於新北市五股區洲子洋重劃區新城八路,基地面積約1,585坪,建築分為7棟,包含各方位戶別。(攝影/記者莊孟翰)

文/記者張宇

「合新NEW STAR」位於新城八路,基地面積廣達1,585坪,共有7棟建築,各方位戶別皆有,規劃2~4房產品。現場專案經理潘信瑋表示,此案為不二價銷售,每坪約34~35萬,部分戶別擁雙中庭、3面採光。

推薦戶位:E1和E2棟                                                                           

「合新NEW STAR」專案經理潘信瑋推薦E1和E2棟,座東南朝西北,為51坪和56坪的3+1房產品,不含車位總價約1,900萬,高低樓層價差約為每坪2千~3千元,特色如下:

1.戶戶前後陽台,坐擁雙中庭:前陽台除面向本社區50米寬中庭外,2樓以上還可看到建案「上河園」中庭,坐擁雙中庭景觀;後陽台則可看到「上河園」1期中庭,前後陽台都有寬闊的視野。

2.本案地處大台北都會公園微風運河水岸第2排,目前後陽台有水岸景觀。

3.規劃1層2戶,戶戶3面採光,通風佳,戶數單純。

4.全部坡道平面車位,一個車位售價約165~195萬元。

5.建築實體規劃3房,1間未做獨立分隔,給進駐屋主自由運用,可規劃大客廳或半透明書房,增加空間感。

6.主臥設計獨立更衣室,讓主臥室更顯簡單溫馨。

7.客廳大門入口旁大門旁規劃公共衛浴設備,即使有客上門,也可保有臥室等私密空間。

主臥室純白色牆壁、地面白色拋光石英磚,搭配3.2米樓層高度,讓空間倍顯明亮。(攝影/記者莊孟翰)
主臥室純白色牆壁、地面白色拋光石英磚,搭配3.2米樓層高度,讓空間倍顯明亮。(攝影/記者莊孟翰)
客廳大門入口旁規劃隱藏式公共衛浴設備,即使有客人上門,也可保有臥室等私密空間。(攝影/記者莊孟翰)
客廳大門入口旁規劃隱藏式公共衛浴設備,即使有客人上門,也可保有臥室等私密空間。(攝影/記者莊孟翰)

浴室有對外窗,通風採光均佳,配以SUPERLET智慧型馬桶、HCG洗手台。(攝影/記者莊孟翰)
浴室有對外窗,通風採光均佳,配以SUPERLET智慧型馬桶、HCG洗手台。(攝影/記者莊孟翰)
廚房與餐廳間的動線寬闊順暢,讓烹飪者有足夠的活動空間。(攝影/記者莊孟翰)
廚房與餐廳間的動線寬闊順暢,讓烹飪者有足夠的活動空間。(攝影/記者莊孟翰)

小提醒:

洲子洋重劃區西面山坡地帶有福地景觀,「合新NEW STAR」雖位於重劃區東面臨微風運河,不會直接看到福地,但面西北的A、B棟高樓層仍可遙眺有福地景觀的西面山坡地。

另外,社區西南方向遠處有汙水處理廠,東面則可看到台64線快速道路,建議民眾選屋時須留意。

「合新NEW STAR」基本資料

基地面積 約1,585坪
坪數 29~56坪
戶數 284戶
房型 2~4房
樓層 地上15層,地3下層
樓層高度 3.2米
公設比 約31%
車位 坡道平面、坡道機械
方位 各方位都有
交屋日 約2013年底
洽詢電話 (02)8295-1777

資料來源:新理想廣告◇         

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