「家一方」 格局方正 戶戶3面採光

合嘉建設新成屋「家一方」，座落於新莊頭前重劃區的福美街62巷，格局方正，戶戶3面採光，每坪成交價約46~47萬，含車位總價約2,200~2,600萬，主力買盤來自台北市和新莊本地自營商。

「家一方」鄰近未來機場捷運新北產業園區站和捷運環狀線幸福站，通車後交通相當便利；學區為頭前國小和頭前國中，皆步行10分鐘內可到達；化成路上有頂好和全聯超商，福壽街則有傳統市場可供採買，皆步行5~7分鐘可到達。

「家一方」興建地上14層、地下3層，分A、B棟，大樓均座北朝南。（攝影／記者王仁駿）

「家一方」興建地上14層、地下3層，分A、B棟，大樓均座北朝南。 （攝影／記者王仁駿）

基地面積867.06坪，興建地上14層、地下3層，分A、B棟，大樓均座北朝南，推43坪和52坪2種產品，房型規劃3房、3+1房，公設比約31.5%。

1樓大廳挑高7米，另外設計6個店面，面寬約4.2米；2樓規劃一層2戶，坪數皆為52坪；3~13樓為一層4戶；14樓為一層2戶，每戶 82坪，有景觀露台，每層配備2部電梯。

公設部分，1樓有KTV可容納約40人同時歡唱，2台撞球桌，6台健身器材，A、B棟各一間閱覽室，提供閱讀或書寫空間。

格局方正 戶戶3面採光

戶戶客廳前陽台做成降板陽台可種植植栽，既增加客廳的寬敞度，又可提供視覺輕鬆感；落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃，具隔音隔熱功能；樓板為22.5cm中空樓板，強化上下層隔音功能。

主臥衛浴有對外窗可常保通風，乾溼分離設計，有淋浴花灑配備，並附SPA蒸氣機，舒緩平日工作壓力。

開放式客、餐廳，色澤沉穩卻不失明亮的 完美組合，在悠閒假日，滿載親朋的歡笑。（攝影／記者王仁駿）

清晨透過落地窗灑進的朝陽中，迎接美好、活力的工作天。（攝影／記者王仁駿）

現場專案副理林浩瀚表示，「家一方」最大特色是格局方正，而且戶戶均3面採光，每坪成交價約46~47萬，含車位總價約2,200~2,600萬。

林浩瀚特別介紹，「家一方」主力買盤除台北市和新莊的自營商外，因格局採光極佳，有2組客人呼朋喚友，分別集體購買7戶和8戶一起進駐，增進彼此親情和友誼。

他表示，自去年底開賣至今已銷售超過八成，目前43坪已完銷，只剩部分52坪和82坪產品，其中82坪隔4+1房，雙主臥規劃。

    「家一方」基本資料

資料來源：翰昌廣告

       「家一方」鄰近競爭個案

     資料來源：上述各建案、住展雜誌◇