「家一方」 格局方正 戶戶3面採光

落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃,具隔音、隔熱功能。(攝影/記者王仁駿)
落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃,具隔音、隔熱功能。(攝影/記者王仁駿)

文/記者張宇

合嘉建設新成屋「家一方」,座落於新莊頭前重劃區的福美街62巷,格局方正,戶戶3面採光,每坪成交價約46~47萬,含車位總價約2,200~2,600萬,主力買盤來自台北市和新莊本地自營商。

「家一方」鄰近未來機場捷運新北產業園區站和捷運環狀線幸福站,通車後交通相當便利;學區為頭前國小和頭前國中,皆步行10分鐘內可到達;化成路上有頂好和全聯超商,福壽街則有傳統市場可供採買,皆步行5~7分鐘可到達。

「家一方」興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南。(攝影/記者王仁駿)
「家一方」興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南。(攝影/記者王仁駿)
「家一方」興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南。 (攝影/記者王仁駿)
「家一方」興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南。 (攝影/記者王仁駿)









基地面積867.06坪,興建地上14層、地下3層,分A、B棟,大樓均座北朝南,推43坪和52坪2種產品,房型規劃3房、3+1房,公設比約31.5%。

1樓大廳挑高7米,另外設計6個店面,面寬約4.2米;2樓規劃一層2戶,坪數皆為52坪;3~13樓為一層4戶;14樓為一層2戶,每戶 82坪,有景觀露台,每層配備2部電梯。

公設部分,1樓有KTV可容納約40人同時歡唱,2台撞球桌,6台健身器材,A、B棟各一間閱覽室,提供閱讀或書寫空間。

格局方正 戶戶3面採光

戶戶客廳前陽台做成降板陽台可種植植栽,既增加客廳的寬敞度,又可提供視覺輕鬆感;落地窗為厚度1.1cm的強化節能低輻射Low-E玻璃,具隔音隔熱功能;樓板為22.5cm中空樓板,強化上下層隔音功能。

主臥衛浴有對外窗可常保通風,乾溼分離設計,有淋浴花灑配備,並附SPA蒸氣機,舒緩平日工作壓力。

開放式客、餐廳,色澤沉穩卻不失明亮的 完美組合,在悠閒假日,滿載親朋的歡笑。(攝影/記者王仁駿)
開放式客、餐廳,色澤沉穩卻不失明亮的 完美組合,在悠閒假日,滿載親朋的歡笑。(攝影/記者王仁駿)
清晨透過落地窗灑進的朝陽中,迎接美好、活力的工作天。(攝影/記者王仁駿)
清晨透過落地窗灑進的朝陽中,迎接美好、活力的工作天。(攝影/記者王仁駿)

現場專案副理林浩瀚表示,「家一方」最大特色是格局方正,而且戶戶均3面採光,每坪成交價約46~47萬,含車位總價約2,200~2,600萬。

林浩瀚特別介紹,「家一方」主力買盤除台北市和新莊的自營商外,因格局採光極佳,有2組客人呼朋喚友,分別集體購買7戶和8戶一起進駐,增進彼此親情和友誼。

他表示,自去年底開賣至今已銷售超過八成,目前43坪已完銷,只剩部分52坪和82坪產品,其中82坪隔4+1房,雙主臥規劃。

    「家一方」基本資料

基地面積

約867.06坪

坪數

43~52坪

戶數

102戶

房型

3房、3+1房

樓層

地上14層,地下3層

樓層高度

3.2米

公設比

31.5%

車位

坡道平面

方位

座北朝南

交屋日

隨時

洽詢電話

(02)8521-4888

資料來源:翰昌廣告

             

       「家一方」鄰近競爭個案

案名

地址

開價(萬/坪)

行情價(萬/坪)

坪數(坪)

格局(房)

車位

建商

W TOWER越世紀

思源路

55

49

50~80

4

坡道平面

長煜、達永建設

廣天廈

頭成街

55

50

83~105

4

坡道平面

廣春成建設

合康天賦

中原東路

55

48

82~98

4

坡道平面

合康建設

吉泰美

頭前路

56

50

41~49

3

坡道平面

吉泰建築開發

亞昕細見

福美街

57.5

46

68

3

坡道平面

亞昕開發

冠德鼎華

福前街90巷、福前一街

60

48

58~73

3~4

坡道平面

冠德建設

美麗春成

福德二街39號

50

44

28~56

4

坡道平面

廣春成建設

心悅中原

中原東路57號

57

48

39~49

3~4

坡道平面

麗源建設

     資料來源:上述各建案、住展雜誌◇

 

 

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