港府打房 新地郭氏兄弟收益下滑

剛剛成為上海新地王的香港新鴻基地產（簡稱新地），12日公布2012~2013全年業績，營收與淨利雙雙下滑。新地主席兼董事總經理郭炳江強調，收益下降主要是受到政府一手樓條例影響，新地又呼籲政府可以考慮撤銷新房產政策。

李嘉誠取消業績記者會之後，作為香港第二大地產富豪，郭炳江、郭炳聯兄弟亮相業績報告會備受關注，吸引大批媒體到場採訪。

賣樓收益少，新地宣布去年度純利，倒退6%，賺超過403億元。新地主席郭炳江強調，所有一手樓都受政府新例影響，拖慢售樓進程，影響收益。

集團日前砸下400億港幣購入上海徐家匯地王項目，新鴻基承認是公司目前最大的投資項目，但郭炳江表示，除非有優質項目，否則集團不會再在大陸購入大型項目。

對於未來香港樓價的升跌，郭炳江認為難以預計，因為外圍因素太多，但未來新地將重點發展中小型樓盤，減少對豪宅市場的投入。

日前斥資400億港幣購下天價地王、上海徐家匯地皮項目，新鴻基承認是公司目前最大的投資項目，但就未來會否於內地再購入地皮，郭炳江表示，除非有優質項目，否則該集團會集中做好現有項目。◇