港府打房 新地郭氏兄弟收益下滑
剛剛成為上海新地王的香港新鴻基地產(簡稱新地),12日公布2012~2013全年業績,營收與淨利雙雙下滑。新地主席兼董事總經理郭炳江強調,收益下降主要是受到政府一手樓條例影響,新地又呼籲政府可以考慮撤銷新房產政策。
李嘉誠取消業績記者會之後,作為香港第二大地產富豪,郭炳江、郭炳聯兄弟亮相業績報告會備受關注,吸引大批媒體到場採訪。
賣樓收益少,新地宣布去年度純利,倒退6%,賺超過403億元。新地主席郭炳江強調,所有一手樓都受政府新例影響,拖慢售樓進程,影響收益。
集團日前砸下400億港幣購入上海徐家匯地王項目,新鴻基承認是公司目前最大的投資項目,但郭炳江表示,除非有優質項目,否則集團不會再在大陸購入大型項目。
對於未來香港樓價的升跌,郭炳江認為難以預計,因為外圍因素太多,但未來新地將重點發展中小型樓盤,減少對豪宅市場的投入。
日前斥資400億港幣購下天價地王、上海徐家匯地皮項目,新鴻基承認是公司目前最大的投資項目,但就未來會否於內地再購入地皮,郭炳江表示,除非有優質項目,否則該集團會集中做好現有項目。◇