香港樓市交投趨淡 引關注
近幾年香港樓價不斷飆升,但近幾個月來,樓市交投轉趨淡靜,雖然樓價稍有回落,但幅度不大,加上額外印花稅(SSD)、復建房屋等措施,市場出售的房地產不多。面對高檔的樓價,是否會回落,回落多少,這都引起不少投資者的關注。業界分析,樓價不會有太大的跌幅,並預料過年後,交易量會再次回升。
香港亞洲地產代理有限公司區域營業董事姚雲龍說,現在香港的房價市場的情況分兩邊看。新建樓房在本地仍然是有成交空間,不過,現在發展商,推出大眾化價格,每平方英尺價港幣5千多元(台幣約1萬9千元)至6千元左右。而二手樓方面則是持續淡靜,因為二手樓受到去年推出額外印花稅SSD措施的影響,到現在買賣成交量依然是維持在每月約4千多宗左右。◇