北市購屋 女比男多3成

台北市公布6月實價登錄筆數3,846筆（含買賣、租賃及預售案件），揭露筆數3,334筆，揭露率約86.7%。地政局副局長潘玉女16日表示，6月交易以住宅大樓占多數（37%）、40坪以下中小型住宅為主（69.2%），屋齡多介於6年~30年（65.3%）。交易價格方面，總價1,500萬元以下（46.1%）是主流。交易單價介於每坪30萬~60萬元間（55%）。

地政局根據101年8月~102年6月，二樓以上買賣交易案件實價登錄資料與台北市地籍資料庫進行比對，潘玉女指出，一年來，交易類型以40坪以下、屋齡6~30年、6樓以上有電梯的華廈大樓為主；總價在7千萬元以上，單價在1百萬元以上僅占3%左右。其中又以首購族居多占六成，平均年齡40.9歲。購屋最主要年齡層介於30~50歲近六成；購屋年齡最大98歲、最小1歲。

購屋全市女性比男性約多三成，首購族女性也約比男性高四成，顯示女性投資置產意識普遍提高。女性購屋偏好大安、松山、中山、中正等市中心區。男性購屋平均坪數較女性約多2~3坪，平均屋齡約高1~1.5年，總價部分約高2.5%，但單價反而約低於女性4~5%，顯示房屋坪數為男性購屋考量重點。◇