比星巴克更慘痛的太平洋百貨
6月底，星巴克進軍中國的第一家門市黯然熄燈。這間位於北京東三環國貿一期的星巴克中國首店，目前已人去樓空。因為14年的經營，仍不敵持續飆漲的房租。由於消費者每喝一杯咖啡的消費，至少70%要支付租金的現實，讓星巴克中國首店不得不關門走人，另起爐灶。
先以低廉租金吸引入中投資
十餘年前，中共為了加入世貿組織，並將北京國貿商圈打造成國際購物中心，不惜開出諸多優惠招攬星巴克、麥當勞、肯德基等大眾化的國際品牌入駐撐場。其中最引人的條件就是低廉的商舖租金。
而今，租金很嚇人。國貿一期商舖的價格是附近的國貿三期的2~3倍。按此估算星巴克每年的租金和人工成本就超過700萬元人民幣。而去年星巴克亞太區的平均單店營業額約為500萬元人民幣多一點。
租金無法承受，星巴克只好選擇自我撤店。不過同樣遭漲租5倍的台灣遠東集團旗下的太平洋Sogo百貨成都春熙店，在7月15日，竟被惡房東四川成商集團連夜搶占，武力封店，霸占商品、貨物至今。
在遠東集團董事長徐旭東派出太百董事長黃晴雯飛成都談判後，目前成商集團僅同意太百進入店內取出廠商資料及員工薪資的帳冊。太百春熙店的損失，到28日即短少1,400萬人民幣，可謂損失慘重。
大漲租金 強取霸占成果
不只成都春熙店，在中國有多家分店的太百，頻遭惡房東大幅強漲租金的威脅。例如2011年，北京盈科店、北京五棵松店被迫中止合約結束營業。2012年7月，大連店一漲就是5倍，且要一次繳清9年，等於一口氣拿出4億元，而企圖拿回賣場自行經營的業主，還祭出斷水、斷電、黑衣人上門騷擾等惡劣手段。
沒想到僅事隔一年，惡夢再度上演。這次四川成商集團，眼紅太百業績之餘竟獅子大開口，將租金從2,600萬元調高5倍至每年1.3億人民幣，且上演一場攻城拔寨的暗夜偷襲，不允許太百動用春熙店現金、支票，並且擺明就是要在原地以開設自家的茂業百貨，取代並收割太百經營十數年的成果。
對四川成商集團堂堂掛牌上市公司，竟以如此強取豪奪的粗暴手段霸占資產，堪稱國際商界首例；以及對成都市政府的公權力無法伸張，感到遺憾與不解的太百董事長黃晴雯，只能說她太傻也太天真。
根本毫無誠信與法治可言的中共，豈會同你在商言商、言法？「房子租你，看你賺錢，就大漲房租，甚至強行收回，裡面所有東西也都歸我。」所以對於成都春熙店，太平洋最好要做最壞的打算，因為共產黨就是共產黨。◇
