中共地方政府缺錢狂賣地 2013年創新高

中共當局上半年頒布了最嚴厲的調控政策，然而，土地市場還是過熱。業內人士表示，隨著中共財政收入增速下降、地方債務還債高峰來臨，以及在「錢荒」背景下，賣地收入成為各地政府最現實、最快捷財源。

陸媒報導稱，數據顯示，前6個月，中國大陸306個城市土地出讓金達1.13兆元（約5.5兆新台幣），同比大幅增長60%。「中國指數研究院」6月初數據顯示，2013年5月與6月中國100個城市的住宅平均價格大幅上漲。「我愛我家」數據也顯示，2013上半年月成交案件的平均溢價率為14.8%，而去年上半年僅5.1%。

中國評論新聞網引用《2013年中國經濟發展走向》數據，稱2013年M2新增M2約12.7兆（約61.9兆新台幣），占世界新增貨幣總量的46.7%。《每日經濟新聞》報導，2013年上半年大陸賣地收入前十名城市土地出讓金比去年同期的1,754億（約8557.9億新台幣）元增長近263%。

而近年中國大陸有近一半的地方債務集中到期，從而形成了金融業特別是銀行史上最嚴重的「錢荒」。2012年下半年的「穩增長」導致債務負擔日趨惡化，但房市熱度就是不減。

中共地方政府推地力度勝於去年，土地收益已經成為支撐中共地方政府最為重要的財政資金來源，賣地收入和房地產相關稅收收入幾乎占據中共政府財力的一半，這部分收入基本都用於基礎設施和城市建設，賣地成為地方政府獲得資金的最快方式。◇