首例公辦都更完工 張金鶚：都更最佳示範

台北市首件公辦都更，也是全國第1件由市府代拆更新案完工，台北市副市長張金鶚9日勘查後表示，文林苑事件後，都更被汙名化，政府也被質疑無法代拆，這起都更案代拆結果很好，創造多贏，不僅是都更強心針，也是最佳示範。

更新案位於羅斯福路6段、景美國小北側、景美夜市旁；更新面積1,556平方公尺（約470坪），公有土地占66.39%。台北市都更處指出，在更新重建前，多為加強磚造老舊建築，不僅環境窳陋，不符合耐震標準，消防救災動線也不完善，公共安全堪慮。

都更處表示，此案在事業計畫核定後，有1位建物所有權人不願配合拆除作業，實施者依法申請市府代為拆除，歷經3次協商仍無法達成共識，市府於99年執行全國第1件代拆案，過程順利並創造多贏典範。

都更後從原本低矮平房改建為18層、14層兩棟大樓（坪數20坪至50坪），戶數由10戶增加為118戶，市府分回39戶，將作為公營住宅利用，預計11、12月開放民眾申請，明年3月入住。

關於該由市府還是法院執行都更代拆，張金鶚說，立法院應盡速完成〈都市更新條例〉修法，以釐清疑慮，而在修法完成前，爭議性都更案應進行協商，如果協商過程順利，市府就可以執行代拆。◇