中市太平區非都量大難開發 都發局:研議調整

作為台中人口第四大區太平區，因為大量土地受限於「非都」土地規範，導致住、工、農混雜，陷公共設施不足與道路瓶頸困境。市議員張玉嬿要求市府，依國土計畫法推動鄉村地區整體規劃，從制度面將非都土地納入準都市空間，翻轉南太平。都發局長李正偉回應，已編列600萬元研議大里、太平鄉村地區土地分區調整，將在近日發包。

張玉嬿指出，太平區面臨嚴重的人口都市化、治理鄉村化矛盾。過去僅以單一都市計畫或工程建設，處理效果有限，應升級為區域發展戰略。她要求市府，應依國土計畫法推動「鄉村地區計畫整體規劃」，讓非都土地具備可治理與可投資的價值，建立未來土地分區使用、產業配置與公共設施的整體藍圖，把太平區從都市邊緣推向台中新核心。

張玉嬿認為，應緊抓捷運藍線延伸、屯區捷運環狀線、橘線以及市民大道南側延伸大里的開發契機，劃設捷運開發核心區、容積獎勵區，同時針對農地工廠明確提出產業專區，提前土地整備。

她也建議，太平東側淺山具生態價值，可定位為台中東側的綠色肺葉，應結合大里溪、草湖溪水系，建構「都市風廊」與觀光動線；並強調「鄉村地區計畫」若未進入法定程序將難落實，要求市府提出明確時程、分區調整方向，與跨局處資源整合方案，確保建設經費與規劃同步到位，帶動太平與大里整體升級。