陸第三季GDP增長跌破5%

中國第三季GDP增長率跌破5%，創下一年來新低。此外，儘管中國主要城市推出一系列寬鬆政策，試圖提振低迷的房地產市場，但9月房價跌幅繼續加大。

10月20日，中共國家統計局公布數據顯示，第三季國內生產毛額（GDP）增長率為4.8%，低於上一季的5.2%，今年以來增速最慢；前3季GDP增長5.2%，比上年全年和上年同期分別加快0.2、0.4個百分點。

今年中共在兩會期間將2025年經濟成長目標設為5%左右，今年第三季GDP成長為4.8%。國家統計局新聞發言人表示，這主要是外部環境複雜嚴峻、國內結構調整壓力較大等因素共同作用的結果。

從就業、物價看，中國前3季的全國城鎮調查失業率平均值為5.2%，與上半年持平；居民消費價格指數（CPI）較去年同期略降0.1%，但扣除食品和能源的核心CPI上漲0.6%，其中9月分上漲1.0%，漲幅連續5個月擴大。儘管政府已持續提供消費補貼計畫，但中國零售銷售增速降至3%，雖高於預期的2.9%，但比8月的3.4%顯著回落，更是一年來最慢水準。

9月房價跌幅繼續加大

另外，中共國家統計局還公布了70個大中城市的新建商品住宅（不含保障性住房）價格，環比（較上一個統計週期）下跌0.41%，為近11個月來最大降幅，此前8月分降幅為0.3%；同比（與去年同期相比）來看，新房價格下降2.2%，而8月同比降幅為2.5%。與此同時，二手房價格下跌0.64%，為過去一年來最大跌幅。

中國持續四年的房地產市場低迷拖累經濟，第三季經濟增長速度創下一年來新低。持續的房價下跌，令購房者擔心房地產難以成為財富保值手段，因此望而卻步。

潘西恩宏觀經濟諮詢公司（Pantheon Macroeconomics）高級中國經濟學家林浩波（Kelvin Lam）上週在一份報告中寫道：「（中國）房地產市場持續低迷。房價復甦要到2027年，也就是庫存降至更合理水平之前，才有可能。」

此外，北京和上海在8月放寬購房限制，允許符合條件的居民在外郊區域購買住房不限套數。深圳隨後也採取了類似措施。北京的新房價格環比上漲0.2%，上海上漲0.3%，深圳新房價格下跌1%，跌幅是前一個月的兩倍多。

彭博社根據中共官方數據計算得出，中國前3季房地產投資下降13.9%，創下2014年以來的新低。今年前9個月，固定資產投資罕見出現收縮，基礎設施和製造業的資本支出也出現放緩。

持續多年的房地產危機嚴重拖累中國經濟增長和消費者信心，而美中貿易戰令中國出口型經濟更加面臨危機。中國經濟潛藏脆弱性，通貨緊縮和過度競爭蠶食企業利潤，且消費者需求難以從房地產市場崩盤中復甦。◇