民團再提鑑定報告 質疑國賓危老判定

高雄國賓飯店申請危老重建，高市府委託第三方單位進行耐震初評，確認符合危老標準，予以容積獎勵，容積率達1142%。由附近居民組成的自救會自請第四方單位再次評估，認為原判定4樓為軟弱層是因少算了18支鋼柱，呼籲市府重新查核。市府工務局則重申，評估程序及結果並無違誤。

自救會質疑，國賓飯店2020年曾委請「高雄市建築師公會」進行耐震初評，認為1樓安全分數（R值）為26.87（＜30），結構安全無虞。但國賓為了申請危老重建，2022年1月委請「台北市結構技師公會」鑑定時，卻自行認定4樓為弱層，評估R值達52.45（＞45），突然變成危樓。

高市府2024年委請第三方「台灣省結構技師公會」鑑定，同樣認定4樓是弱層，判定為危樓，但自救會仍懷疑評估有誤，因此自請第四方單位「台南市土木技師公會」鑑定。

自救會2日召開記者會公布評估結果，指出台北市、台灣省兩結構技師公會忽略弱軸18支鋼柱未計算，導致剩下鋼柱承受的垂直力暴增，才會造成危樓假象。

自救會強調，專業評估者不依據國土署公布PSERCB之評估準則，任意忽略某些結構桿件（柱、梁、牆等），以達到危老容積獎勵之門檻，進而使建商獲得高額利益，呼籲市府再開行政程序，依此重新查核國賓飯店危樓判定及不當容積獎勵核准，若查核屬實應依法撤銷國賓案危老容積獎勵許可，否則將提起司法訴訟。

對此，高市府工務局重申，本案各階段作業均依法令規定辦理，耐震初步評估程序及結果，皆經具備專業資格之技師公會審查，並無違誤或疏漏情形。技師公會所為初評是依據建築物結構系統、構造類型、細部構件、現況條件及定量分析等進行綜合判斷，具有高度客觀可信性；目前也尚未接獲任何具體事證足以證明評估結果違法或有明顯錯誤。◇