瘋棒球也瘋「球場宅」 球場周遭房價看漲
中華隊在世界12強棒球賽中首度奪冠，鑑於國人熱愛棒球，房仲業者觀察國內知名棒球場「台北大巨蛋」、正在興建中的台南安南區的「亞太國際棒球訓練中心」，以及屏東「屏東縣立國際棒球場」等三座球場周邊房價，發現台北大巨蛋與亞太國際棒球訓練中心等球場周遭房價高於周邊近一成。
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料，這三座新棒球場周邊今年房價與行政區行情比較，其中亞太國際棒球訓練中心周邊均價每坪31.3萬元，比起安南區均價27萬元高出15.9%；而台北大巨蛋周邊均價為98.7萬元，也比信義區均價高了9.7%。 而屏東棒球場位置較偏，則是低於區域均價11.3%
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，各縣市都有棒球場，周邊發展也都相對成熟，而最新的台北大巨蛋去年落成至今，除了舉辦中華職棒35年比賽，也參與過許多國際棒球賽事，包括2023年亞錦賽、台灣捷克國際交流賽和最新的世界12強預賽，再加上各大演唱會，估算超過140萬人次進場，帶動東區商圈的人潮和錢潮，因周邊還有松菸和小巨蛋，因此該區段不僅住宅行情具有一定的支撐性，周邊店面行情租賃或置產也都明顯回溫。
台南部分，台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示，亞太國際棒球訓練中心位於安南區史博館特區，是台南熱門新興重劃區之一，周邊多以透天住宅為主，大樓產品較稀有，有預售案最高成交單價已破4字頭，不過目前特區生活機能仍有賴其他生活圈，待未來新案完工，以及亞太棒球村二期的2.5萬座席成棒主球場落成後，有望為該區挹注豐沛人口紅利。
至於今年底將開工的屏東縣立國際棒球場，目前周邊均價16.5萬元，比起屏東市均價18.6萬元還低了11.3%。張旭嵐說明，該球場緊鄰未來的屏東高鐵站，並串聯六塊厝車站、屏東科技園區及屏東科學園區，但因目前屏東高鐵特定區還在規劃中，附近少有住宅推案，目前多為透天型產品，機能也尚未到位，房價也相較屏東市區親民。
第一建經研究中心副理張菱育指出，未來還有幾個棒球場整新後陸續開放，新竹棒球場改善工程正在如火如荼的進行中，重新啟用可能要等到2026年，而苗栗唯一擁有棒球場規格的大倫國中分校棒壘球場面臨拆除，縣府也在評估其他合適的新場地，隨著全民瘋棒球的熱潮再起，新建中以及改善中的棒球場工程進度，將再被大眾所關注。
