租金補貼 藍委：加重長期財政負擔

中央上月宣布租金補貼戶數將提升至75萬戶，在野質疑明年租補預算會創新高。藍委認為，發錢補貼不但加重政府長期財政負擔，更可能使房價與房租問題的惡化；綠委則說，租金補貼這幾年協助了許多年輕世代；民團則呼籲政府，與其用力發錢，更重要的是要能精準補貼到需要的人。

國民黨立委李彥秀23日表示，租金補貼短期內看似減輕年輕人租屋負擔，但是也面臨房租越補越高的質疑。事實上，發錢補貼是最廉價，也是最投機的公共政策，不但加重政府長期財政負擔，更可能加劇房價與房租問題的惡化。完全無助於「居住正義」的落實。

她舉例，她的一位助理今年剛大學畢業，從花蓮北上工作，在台北市租了一間地下一樓的小套房，一個月租金將近1萬元，但租屋處為「工業用地」，沒辦法申請租金補貼。

她指出，2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元，直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元。明年度租金補貼更高達335億元。

李彥秀直言，去年8月推出的「新青安貸款」不但助長房價推升，更衍生後續房市的高度風險。民進黨政府缺乏長期房價與房屋政策，只想選票，只炒短線，只會發錢，才是房價與房租居高不下最主要的原因。

綠委：租補受青年族群歡迎

民進黨團幹事長吳思瑤向《大紀元時報》表示，租金補貼這幾年大幅協助沒有能力購屋，但是有租屋需求的年輕世代，尤其是都會區、租金相對高的地區，這是非常受青年族群歡迎的政策。

吳思瑤強調，民進黨對於居住正義有三箭齊發，第一是直接興建社宅，第二是包租代管，第三是租金補貼，都針對不同的狀況給予不同的政策支持，也協助青年族群的居住正義問題，但這些在國民黨執政時期是毫無作為的。

租補擴大 民團示警財務問題

OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝向《大紀元時報》提出三點看法，首先，300億元租金補貼在2022年開始時，該組織就有提到補貼計畫在財務層面上需要考量，因為領取資格不斷放寬，如：違建可以領租金補貼等，若再新增下去的話，對於住宅基金來說，可能會有財務紀律的問題。

第二，廖庭輝說，租金補貼的數量不斷上升，其實也跟近年房價、房租不斷上升有關，但卻還是有很多租屋族沒辦法申請租金補貼，甚至申請租金補貼後，會遭到房東不續約等對待。

他指出，第三，政府提供這麼多資訊、補貼後，理論上要拿回更多的資訊，並在後續租金補貼的額度、分區、分類上做調整，目前在資訊層面上，雖然8月已經有公布地區型的租金統計資料，但仍缺乏很多資訊，如：單坪的租金等。

廖庭輝認為，比起用力發錢，如何讓人民領得到，而且精準補貼到需要的人，然後反饋整個政策的規劃，是非常重要的。

國土署：實質減輕居住負擔

國土署指出，截至今年8月底止，租金補貼專案核定補貼戶數已從2022年核准27.8萬戶，到現今申請受理案件數逾80萬戶，確實發揮效益，且根據調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達七成，其中多數屬於青年族群，經分析接受租金補貼者實際減輕居住負擔四至五成。

國土署說明，今年底20萬戶社會住宅達標後，會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」，凡是居住在國內任一縣市皆可申請租金補貼。

國土署指出，租金補貼政策因累積相當成果及務實考量租屋族的居住需求，因此明年將擴大辦理，租金補貼政策絕非大撒幣；並強調住宅政策配套措施有關直接興建及包租代管8年各達到25萬戶之目標也會如期、如數達成。直接興建社宅、包租代管、租金補貼互相輔助且不衝突。◇