「限貸令」風暴擴大 卓榮泰：將找央行開會討論

央行日前邀請銀行座談，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，被解讀成「限貸令」，也傳出許多民眾無法順利貸到房貸的問題。行政院長卓榮泰28日表示，近期找央行開會了解，在9月6日前，會做出讓大家安心的決定。

據中央銀行統計，今年6月底銀行不動產貸款占總放款比率升為37.4%，接近歷史高點的37.9%。

央行認為銀行放款不動產集中度偏高，日前找34家本國銀行喝咖啡，要求他們自主管理不動產貸款總量，並在9月6日前，研提自主管理的不動產貸款具體量化改善方案。

卓榮泰28日表示，政府沒有也不會有限貸令，央行是關心整個金融市場貸款成數的安全準備，才會積極作為，絕對不會影響到一般或已經進行貸款的民眾。

此外，新青安房貸政策在上半年遭批評有轉租、人頭戶等問題，且造成房價上漲，行政院因此提出精進措施。卓榮泰表示，未來個人或建商若持續有誤用或濫用新青安政策做法、脫序行為，行政團隊將有進一步討論，思考用更大力量讓政策恢復本來原意，或是討論看如何進行下去，「近期內再做一個決定」。

對於被解讀成釋出「限貸令」，央行特別發聲明表示，近期民眾申請房貸困難，並非本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致。

央行說，邀請銀行來行座談，是避免資金流向非自住之投資客或投機客，造成囤房、炒房。由銀行依據自身經營情況，以漸進方式逐步調整，銀行有充裕時間調整不動產貸款相關授信業務。◇