11樓大廈應設管委會 議員:七樓以下公安更多
高雄去年發生城中城大火，經查該大樓沒有管委會，長年未做消防安檢，內政部研擬，11樓以上公寓大廈若有危險之虞，將強制設立管委會。針對台中市公寓大樓超過7500棟，市議員陳文政質疑，7樓以下老公寓的數量與居住率遠高於11樓以上建物，且公安事件頻傳，呼籲市府以輔導先行。
都發局長李正偉表示，依規定，去年是在16樓以上的公寓管理大廈自行要有公安申報，今年1月份開始8至15層樓都要公安申報，中央法令目前只是草案，而台中市8至15樓一定要主動公安申請，而市府的相關檢查有橫向合作的平台，都發局會配合檢查，如果違反相關法令，都發局不但會裁罰也會要求依規定改善。
台中市議會都發建設水利業務質詢，議員陳文政指出，中央認定公寓大廈有危險之虞的標準，是用雲梯車可達高度訂在11樓的政策，這是完全不了解實際情況。台中較早開發的區域如北區、中區、西區及原縣區等，7樓以下老公寓密度頗高，近年住宅火警，老舊公寓發生的比例居高不下，他要求市府應以7樓以下老公寓為優先輔導對象。
陳文政建議，可參考台北市的作法，直接寄發消防安檢輔導通知給老舊公寓的所有權人，另派專人以「輔導優先」，短時間即完成近6000棟的申報。呼籲在消防輔導過程中，主動將「住警器補助」、「輔導成立管委會」、「老屋健檢」、「修繕補助」等資源帶入，讓各局處的資源橫向連結。
都發局指出，目前針對複合式老舊大樓建物，市府成立都市更新專責機構，加強公寓大廈管理、改善設施設備、結構補強等，及推動都市更新及危老重建等方式，加速老舊建築物重建。目前盤點出43棟老舊複合用途建物，已有八成成立管理組織。後續將依戶數級距補助依法成立管理組織，報備有案社區12至22萬元，並核撥1至6萬元輔導成立未設管理委員會之社區。
消防局指出，市府去年動用第二預備金1000萬元購置約4萬支住宅用火災警報器，針對低收入戶、弱勢族群、獨居老人等高危險族群場所優先補助安裝；另動支第二預備金100萬元購置滅火器，優先協助屋齡超過40年的5樓老舊建築物，提升提早偵知與初期滅火的能力。
