墓地太貴又有20年限制 中國人買屋放祖先骨灰

【記者許蒔/綜合報導】

清明時節,「天價墓地」再成中國熱門話題。中國一線城市都出現了墓地價格遠遠超過陽宅的情況,上海一塊新墓地的售價甚至上看一平方公尺76.3萬元(人民幣,下同;約新臺幣343.35萬元)。

報導說,上海松鶴園3月中旬開賣的新墓區,有面積0.6平方公尺的單/雙穴墓,售價34.18萬元;同面積的三穴墓售價45.78萬元,相當於一平方公尺76.3萬元,比上海市中心的房價還高出了數倍。

上海松鶴園官網顯示,該園最貴的「德馨苑5區」,面積0.8平方公尺的三穴墓售價62.88萬元,相當於一平方公尺78.6萬元。

中國一線城市(北京、上海、廣州、深圳)都出現墓地售價遠超住宅的現象。其中深圳市墓地的平均價格最高,達14.9萬元。深圳鹽田區的大鵬灣華僑墓園墓地起售價35萬元,拉高了深圳墓地的均價;該墓園一手墓地此前還曾喊價到148萬元。

中國墓地不但價格昂貴,民眾也不是付了天價就能永久取得墓地。按照中共法律,墓地所有權歸國家或集體所有,而墓地和骨灰格位的使用年限最多20年;也就是說,中國民眾其實只是花天價租了20年使用權,20年後必須再次付費,否則只能遷出。

因此,上海等多地都出現所謂「墓地房」的奇特現象,因為與其花天價取得20年墓地使用權,還不如購買使用權達70年的住宅來安放先人骨灰。

像是天津市等一些地方就出現了「墓地社區」,大多是位於鄰近公墓的偏遠區域,社區裡沒有活人住戶,只有類似守墓人的管理員。社區房屋的門窗全是黑色,每家房門口都有一塊牌匾,上面寫著「某某祠堂」。◇

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