民團：房貸補貼條件 幫到富爸爸

行政院日前核定房貸補貼，但政策充滿爭議。民團「經濟民主連合」22日表示，行政院的房貸補貼政策，定位是協助「中低薪房貸族」，但補助對象要件卻沒考慮年齡、工作年資，若有「富爸爸」協助購屋登記在子女名下，也可成為補助對象，質疑根本是「劫貧濟富」。

內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，是以單身者或本人及其配偶符合四項要件，包括：一、僅有一筆自用性質購置住宅貸款。二、名下持有房屋一戶以內。三、2021年所得合計於120萬元以內。四、原始核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內者為補助對象，給予一次3萬元補助。

經民連22日舉行記者會，對於行政院長陳建仁內閣的學貸、租金及房貸補貼政策提出評論與建議。

對於爭議最大的房貸補貼政策，經民連智庫召集人賴中強批評，這個方案最大的不正義是「富爸爸協助購屋」。他解釋，內政部的政策定位是協助「中低薪房貸族」，然而補助對象要件卻是「單身者或本人及其配偶」，完全沒有考慮年齡、工作年資的限制。

他進一步表示，所以未成年人、還沒有開始工作的學生、社會新鮮人，或在家族企業當少爺、當公主的企業二代，只他們父母一個月給的薪水不要超過10萬元，一年也不會超過120萬元，都是補助對象，就算房屋是由「富爸爸協助購屋」登記在子女名下，只要符合前段所述四要件，政府就要補助3萬元，質疑根本是「劫貧濟富」。

其次，以核貸金額而非房屋總價為篩選條件，可能發生非政策預期效果。賴中強解釋，「原始核貸金額臺北市850萬元以內，其他縣市700萬元以內」，雖然預設房屋總價不高，但可能出現買方口袋很深的情況，例如3400萬房屋，自備款75%，貸款850萬元。

他表示，也有可能受中央銀行房貸選擇性信用管制限制，自然人購入高價房屋，雙北以外鑑價或買賣金額4000萬元以上者，銀行最高只可貸四成。他認為這些當然不應該是補助對象。

賴中強表示，臺灣非正式的經濟部門非常龐大，政府只掌握國民有限程度的所得資料，在這樣的背景下，要推動社會安全、社會給付政策，有其應克服的難題。

此次，《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》規劃每人普發現金6000元。賴中強認為，如果這是「沒有辦法中的辦法」，政府的紓困政策就必須要求精準、到位，把錢花在刀口上，給真正最需要的人。若短期無法找出更精準的方法，還不如把這筆錢存下來，研議將常態的低收入戶補助、中低收入戶補助，擴大到近貧補助。

至於新內閣提出學貸、租金補貼方案，經民連新聞暨社群部主任盧嘉安表示，根據人力銀行統計，臺灣39歲以下青年有高達65%青年背有債務，其中就學貸款占比47.1%為最大宗，而這次補助一年學貸本金及利息的方案，有助緩解年輕學貸族因疫情關係所造成的經濟窘迫。

臺灣公民陣線活動部主任羅宜說，「每年300億元租金補貼方案」應加碼補助配合作業的大樓管委會，現階段建議編列大樓管委會補貼配合款。凡是區分所有權人會議作成決議「本大樓歡迎住戶申請政府租金補貼」公開登載於網際網路，讓配合作業的大樓管委會可用於大樓清潔、修繕、環境美化，有助改善居住品質。