住盟公布六都社宅興辦進度 提5訴求拜訪參選人

社會住宅推動聯盟9日召開記者會，公布六都社會住宅興建進度，其中以臺北市達成率78.6％為最高，但也是房價與租金負擔率最高的地區；高雄市、臺南市達成率則約25％為最低。住盟也提出5大政策訴求，將展開六都市長候選人拜訪行動。

住盟指出，若不計國家住都中心興辦的社宅數量，臺北市在市長柯文哲任內共興辦2萬0,429戶，所與他當年所提政見5萬戶相距甚遠、他也坦承跳票，但客觀上來說已是六都中最多。而就內政部設定目標來說，臺北市達成率78.6％為最高，其次為臺中市的51％、桃園市48％；新北市、臺南市、高雄市分別為26.8％、25.1％、24.5％，差距較大。

住盟表示，六都社會住宅將面對三大課題，就興辦面而言，在數量與進度上仍須積極追趕；在營運部分，不是只有提供硬體，還須顧及民眾最關心的「住得起」、「住得好」等問題，前者對社經弱勢者尤為重要，後者則須藉由穩健的體制來實現。此外，如何建構社宅穩定推動的社會基礎，是無可迴避的挑戰。

住盟也具體提出五大訴求，呼籲中央與地方政府應不分黨派分頭並進；相關都市開發利得「應」回饋社會住宅，包括整體開發、都計變更、公辦都更、容積獎勵等多元途徑，以加速累積社宅存量。在租金方面，建議政府以「收入」而非「身份」做為可負擔租金定價原則，讓弱勢、低薪青年也能負擔；入住機制也應改採「輪候制」。

而在營運上，住盟強調，社宅不能「一市兩制」，中央與地方應是協力關係，中央雖有較強的興建、財務條件，但地方在管理服務則有其行政與民意優勢，社宅是與民眾權益、福祉相關的特定營運事項，不論是由中央或地方興辦，都應建立一致性的標準原則，已成立行政法人「住宅及都市更新中心」的臺北市、新北市為例，應向中央爭取統一營運。◇