社宅包租代管逾2萬戶 7月媒合1584戶創新高

政府自2017年起推動社會住宅包租代管8年8萬戶政策，內政部表示，自今年6月起，已進入第三期計畫，7月就媒合了1,584戶，創下單月新高紀錄；迄今共媒合了2萬零949戶，顯示國內租賃住宅服務業逐漸成熟，在疫情下也獲得更多房東與房客的信賴，並規劃一年內將再媒合2萬戶。

內政部表示，社會住宅包租代管第一期計畫為期兩年，自2017年12月至2019年11月先行補助六個直轄市試辦，共媒合5,157戶；第二期計畫為期一年半，並加入由國家住都中心執行的公會版，至今年5月為止又再媒合了1萬3,075戶，達成效率為第一期的3.4倍；每季達成戶數由650戶左右，逐季遞增至今年第二季的3,193戶，整體成長趨勢顯著。

而今年6月起進入第三期計畫，內政部表示，鑒於前兩期辦理成效不如預期，除了原有的各項補貼外，再納入長者換居、租金補貼轉軌，以及《住宅法》23條修正後，租金收入免稅額提高至1.5萬元、契約資料不作為所得查核依據等新規定，增加了民眾參與計畫的機會，並擴展租賃服務產業的發展，使今年7月媒合戶數達1,584戶，創下了單月新高紀錄。

內政部強調，這樣的成果是社宅包租代管政策的新里程碑，顯示國內租賃服務業者已逐漸成熟，在疫情下獲得更多房東與房客的信賴；政策推動迄今三年半已累計媒合2萬零949戶，預期也將有更多民眾願意參與，第三期計畫規劃於開辦後1年內完成媒合2萬戶，並另增加2萬後續擴充戶。