打炒房 政院將拍板實價登錄2.0修法

杜絕炒作房價，行政院會10日將拍板實價登錄2.0修法（「平均地權條例」、「地政士法」與「不動產經紀業管理條例」等地政三法）據了解，修法後改為逐戶登錄，房價資訊揭露到門牌或地號，並加重申報價格不實罰則，處3萬元以上15萬元以下罰鍰，未改正加重最高可罰75萬元。

行政院上週四（12/3）宣布「健全房地產市場方案」，端出強力稽查紅單炒作等打炒房5大措施。當時主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒作的商品，政府要讓想擁有房子的人、要養家活口的人有個家。

據了解，本次修法實價登錄個案資訊將由現行30戶為一單位，改為逐戶登錄，完整揭露門牌或地號，且預售屋買賣要30日內申報以提升即時性；同時，現行申報登錄資訊不實者，處3萬元以上15萬元以下罰鍰，並限期改正，屆期未改按次處罰，並加重最高可罰75萬元。

此外，行政院也將拍板「所得基本稅額條例修正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最低稅負課稅，法人不動產交易所得納營所稅20%課徵，以防杜個人藉投資公司股權移轉，將不動產所有權「順帶移轉」，來規避房地合一稅。