中市工業用地飆4成 議員籲開發休耕荒地

美中貿易戰加速台商回流，全台工業用地價格飆漲，4年內漲了4成，臺中市工業區達飽和一地難求，台中市一坪超過20萬元。市議員吳敏濟24日議會總質詢，質疑土地成本高昂不利企業投資臺中，要求市府擬定短中長期政策，盤點海縣長期休耕農地，儲備土地因應未來需求。

｢台中市並非無土地可用!｣吳敏濟指出，40餘年前認定的｢特定農業區｣，至今多有名實不符的情形，例如大甲、大安、清水、梧棲等沿海地區的農地因「鹽水煙」的關係，二期稻作產量很低，卻一直被編定為「特農」，產值低又無法轉作它用，導致長期休耕或子孫缺乏繼承意願的情形；另一塊旱地清水海風達150公頃，都應該重新編定。

另外，大甲幼獅工業區十餘年前就已有擴大範圍的需求，吳敏濟建議評估大安溪堤防外北堤西路北側國有河川地，當地不僅交通便利，距幼獅工業區不到4公里，目前出租種植水稻。如果能夠變更地目，是擴大工業區的理想地點。

吳敏濟指出，根據107年行政院通過｢丁種工業用地｣的企業，可以取得毗鄰的「特農」土地，擴廠面積最高可達原有的1.5倍，但全台只有開放100個名額，台中市只分配到14件，希望市府爭取更多名額。

正值國土計畫法將取代區域劃分法之際，吳敏濟呼籲，市府應該仔細檢討，將生產力低落的農地，從農業發展區變更為城鄉發展區，提高土地利用效益。