名嘴爆料實價登錄率僅38% 內政部：不實言論

房市評論員「帥過頭」，本名黃家進，近日在電視財經節目中公開表示，「政府選擇性實價登錄」、「登錄率只有38%」等語。對此，內政部1日澄清，所有買賣登記案件，均須於完成登記後30日內登錄成交資訊，因此申報登錄的比例為100%，嚴正要求相關人士及媒體更正。

內政部指出，實價登錄申報若有逾期或不實者，申報人可處新臺幣3萬元以上、15萬元以下的罰款，並要求限期改正，否則將連續處罰。據統計，實價登錄制度施行至今，政府已裁罰450件不實登錄案件，罰款金額共1,425萬餘元。此外，根據今(108)年5月31日嘉義地方法院的判決，若實價登錄不實，申報登錄人及買賣雙方均有可能觸犯「致公務員登載不實罪」。

至於申報登錄率和揭露率的落差，內政部解釋，實價登錄制度施行以來，買賣案件登錄後的揭露率為97.7%，主要是因為直轄市、縣（市）主管機關依《不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法》規定，整理後以區段化、去識別化的方式提供外界查詢，因此親友間交易、申報價格異於市場行情等資料，不會對外揭露。

內政部強調，對於有部分人士不熟悉政府政策，且未落實查證責任即做不實報導，意圖混淆視聽，深表遺憾；為阻止不實訊息擴散，將嚴正要求相關人士及媒體予以更正澄清。◇