健全租賃市場 公會推「租金水準區間表」

內政部長徐國勇30日表示，房屋租賃市場應該向買賣市場看齊，由專業者協助市場健全。租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長鄭俊杰指出，除配合政府社宅包租代管政策外，也將透過3個階段，建立完整的租賃住宅制度；預計明(109)年元月1日推出「租金水準區間表」。

內政部今(30)日舉辦「社會住宅包租代管2.0」聯合開辦記者會，鄭俊杰認為，政府在去(107)年6月27日施行《租賃住宅市場發展及管理條例》，可望解決租賃住宅市場亂象，也能將租賃市場導向專業化、法治化、產業化，讓租賃資訊更加透明、更有制度；目前已經建立了租賃住宅管理人員證照，若要從事租賃業必須先接受教育訓練並通過考核才能執業。

「政府做那麼多事，我們也要多少做些事。」鄭俊杰表示，公會已邀集學者、專家針對租金進行研究，希望透過數據的整合，針對不同區域、樓層、採光、裝修等條件不同來制定出標準的「租金水準區間表」，讓房東訂定房租時有所依據，房客租屋也有所依循，增加彼此的信任度，「希望健全雙方關係，不然永遠是對立的」。

鄭俊杰進一步說明，草案送交國家住宅及都市更新中心審核後，預計於明(109)年元月1日先從六都開始試行；並且要有審核機制，因此將成立性質類似地價評議委員會的「租金評議委員會」，成員涵蓋產、官、學、研界，他希望可以每年發布「租金指數」，「既然做了，就要認真做」。◇