千戶社宅停辦惹議 中市澄清不涉賣地炒房

立法委員洪慈庸質疑台中市府取消北屯太原段近1250戶社會住宅後，進一步將原規劃土地公開標售，她質疑市府此舉涉及「賣地炒房」跟「建商利益」？呼籲政風單位啟動調查、釐清真相。針對｢賣地炒房｣質疑，市府澄清說，北屯社宅已有同榮段、北屯段正興建中，因此調整太原段到需求度高的西屯國安段才符合成本效益，也均衡區域發展，呼籲不要誤導視聽。 

前市府規劃太原段社宅(140號)位於精華地帶，鄰近商圈、學校、文化中心及三個公園，附近也推出不少建案。洪慈庸指出，三個總太建設建案其中的總太2020基地(地號140-1)，日前宣布將推出總太2020二期計畫，她質疑市府是為建商量身訂做，「這塊地將由誰標走？有正當規劃？還是為建商利益服務？」，呼籲市府說清楚，勿損台中市民與青年權益，並要求政風介入調查。

針對｢賣地炒房｣質疑，市府住宅發展工程處指出，北屯太原段社宅因同區已有同榮段560戶及北屯段220戶，經重新評估，將該基地戶數調整至需求度高的西屯區安段基地。社會住宅政策目前分兩階段推動，第一階段以4年5千戶為目標，目前興辦量已達標，預計111年全數完工。

至於第2階段將視各區需求，持續滾動檢討推升數量，將以質的提升為興辦目標。而北屯區太原段140地號原屬第2階段社宅興辦基地，105年時採BOT模式辦理，因不具市場招商誘因，106年改採自建分期方式辦理，預計於第1期基地上興辦450戶。但是以目前北屯區內已有同榮段560戶及北屯段220戶興建中，經重新評估後，將該基地原戶數於今年度調整至需求度高的西屯區一處新增的國安段基地，並分3期興辦社會住宅，第1期規劃500戶。

至於該筆太原段土地因已不做社宅使用，市府即依土地徵收條例規定辦理土地標售，標售所得將全數撥入台中市實施平均地權基金，用於充實市政建設、弱勢族群補貼或其他社會福利。

住宅處強調，未來也將持續於北屯區內評估用地，並針對14期重劃區及捷運機廠南站研議評估興辦基地。