桃園中路四號社會住宅動土 蘇貞昌：人人有其屋

桃園市桃園區中路四號社會住宅30日舉行動土祈福典禮，行政院長蘇貞昌及桃園市長鄭文燦共同主持，蘇貞昌表示，桃園市人口增加，青年人也增加，對住宅需求，社會住宅是蔡英文總統及鄭文燦市長選舉政策，如今進度順利，希望達到人人有其屋，桃園大發展，台灣更溫暖；鄭文燦表示，桃園區中路社宅已全數發包；中路四號預計110年12月完工，並提供350戶住宅、公托中心、非營利幼兒園、青創中心、市民活動中心及社區關懷據點等5大社福空間，4戶店鋪及12戶辦公室。

行政院長蘇貞昌（左2）及桃園市長鄭文燦（左1）共同主持桃園中路四號社會住宅動土。（行政院地方新聞提供）

蘇貞昌說，桃園市在六都中最年輕，移入年輕人多，住宅需求也大，興建社會住宅由鄭文燦開始，包括成立社會住宅處，並採取多元方案，年輕、專業、弱勢，讓人人有其屋，社會住宅舒適比附近豪宅毫不遜色，他也讚許鄭文燦行銷桃園成功。

行政院長蘇貞昌（左2）及桃園市長鄭文燦（左1）共同主持桃園中路四號社會住宅動土。（行政院地方新聞提供）

蘇貞昌打趣說，鄭文燦不只是把市長當得好，行銷桃園、行銷城市一流，房屋（社宅）也賣得很好，當市長只有這點薪水，如果鄭跑去蓋房子當建商一定能夠大賺錢。

鄭文燦指出，桃園社會住宅升格後始開始規劃，未若其他五都皆由前一任所規劃；市長上任第一個月，就決定成立住宅發展處，一口氣編列45億2,000萬元住宅基金，為地方政府投入最多，也代表市府推動社會住宅的決心。

桃園社宅採多元政策推動，直接興建10處基地約有4,000戶，已有9案工程發包，後續楊梅、平鎮2處基地規劃設計中。桃園區中路4處社宅預計於民國110年底提供1,148戶居住單元，中路二號預計於今年9月開放入住。未來將以滾動式評估持續執行，並在機場捷運沿線、臺鐵地下化通勤站周邊或各都市計畫整體開發區內土地等，目前規劃31處(含多元取得儲備興建基地)，共約12,000戶。

除自辦興建社宅外，中壢區中興巷及桃園區東門段透過公辦都更分回社宅已成功招商；並與石門農田水利會合作，合建分回大溪區仁武段及中壢區中寮段2處住宅，結合包租代管政策，提供民眾租用；市府加碼優惠提供前500戶每戶每月最高1,600元補助租金方案，還有青年租金補貼500戶，滿足市民對租屋協助的期待。 

社宅申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則，並採混居概念，中路二號今年1月公告申請資格條件及租金，承租期限將以3年為一期，得申請續約一期，合計不得超過6年，經濟或社會弱勢者，經專案核准，租期得酌予延長，今年2月20日至3月5日受理申請；租金參考周圍市價行情，一般戶市價8折，政策戶另由市府編列差額補貼至6折；以中路二號為例，一般戶租金(含管理費)為7,250至16,400元；政策戶租金(含管理費)約5,700至12,900元。

中路四號社宅有350戶，另有五大社福空間，公托中心及非營利幼兒園提供0至6歲嬰幼兒完善照顧，青創中心協助青年創業及提供諮詢服務，市民活動中心滿足市民舉辦活動之需求，並設置社區關懷據點定期訪視照護長者，另有店鋪及出租辦公室，提供多元生活機能。

中路地區未來將持續增加公共設施，完善週遭生活機能，例如中路足球場及網球場目前已發包，預計今年中竣工；臨近的防災型風禾公園也正在進行改善工程，規劃溜滑梯、休憩無障礙步道、圓形劇場等設施，讓附近居民更易於使用；中興市民活動中心目前也在規劃階段，未來中路地區是一個宜居的好地方。◇