讓預售屋資訊透明 綠委籲速審實價登錄2.0

台灣房市資訊不透明積弊已久，民進黨立委吳玉琴6日召開「支持實價登錄2.0修法」記者會表示，實價登錄自2012年上路已累積超過1億人次瀏覽，但當時對預售屋沒有規範，導致資訊落差，呼籲實價登錄2.0修法能盡速排審，讓消費者能掌握預售屋行情資訊。

行政院會去年5月通過「實價登錄地政三法」修正草案，擬將以區段揭露實價登錄價格改為「門牌揭露」，每戶房屋成交價都看得到，並溯及過去已登錄資料；以往預售屋是代銷業者結案30天後才需完成實價登錄，修法後代銷業者或自售皆需登錄，且提前到簽訂預售屋買賣契約書後30天內就要申報。

吳玉琴說，自實際登錄上路以來，累積查詢件數190萬件，瀏覽人數高達1億多人，可見實價登錄數據深受消費者參考。但當時修法沒有對預售屋做規範，預售屋往往蓋好、全部賣完後才做實價登錄，資訊落差2~3年，消費者看到的價格，也是落差了數年以上，無法反映真實行情。

她表示，過去有人認為，實價登錄若揭露門牌號碼會有個資問題，但上路後基本個資是有保護的，不會隨便被揭露，只呈現區段買賣情況。關於預售屋部分，日前通過的《都市更新條例》規定，未拆除或遷移前不得預售，這是對消費者有保障的立法。

吳玉琴認為，基於同樣原則，未來預售屋的實價登錄也必須即時，不能預售屋價格交易永遠不透明，消費者完全不知道是否買貴，資訊被建商及代銷業者掌握及炒作，希望透過「實價登錄2.0修法」，強化實價登錄資訊，讓台灣的房價更健康透明。◇