老屋重建放寬 逾3千建物受惠

為協助危老屋重建，內政部放寬評估基準，過去耐震評估危險度在60分以上才可直接進行重建，現在只要危險度總分逾45分者，就可直接依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》重建，並溯及既往；營建署統計，全台預計將有3千多件建物可受惠。

近期印尼龍目島、日本北海道等地強震，造成許多建築倒塌及人員傷亡，台灣同處環太平洋地震帶上，也須正視老舊建物耐震不足的問題，然而截至目前，全台只有63件申請案。

內政部表示，今年8月2日《危老評估辦法》修正前，如果耐震能力初評的危險度總分逾60分者，代表危險度高，可直接進行重建；若分數落在30分至60分之間，則需進一步辦理詳評，以確定是否有重建的必要。

實際施行發現，分數超過45分的老屋大多都有補強、重建的必要，因此8月2日修正放寬評估基準，只要危險度總分逾45分者，就可直接依《危老條例》重建，並溯及既往，之前已完成初評的案件可直接適用新的評估基準，以加速推動重建。

營建署主祕王東永表示，全台已進行耐震初步評估的建物共有7,936件，危險度45分至60分的建物共有3,037件，占全部38%，根據新規定，這3千多件不用再進行詳評，可直接取得重建資格。

王東永說，過去危險度總分逾60分的老屋重建，可獲得8%容積獎勵，基準放寬後，只要逾45分，即可取得8%的容積獎勵；至於介於30分至45分需重建的老屋，容積獎勵仍維持6%。

內政部2018年4月已核定補助全國22縣市政府辦理耐震能力評估，其額度約為1億7,274萬元，王東永說，不過仍有14縣市政府尚未完成自治條例，導致補助款未能核撥，且今年1至7月全台僅有285件自費申請耐震能力初評。

王東永呼籲，未完成訂定自治法規之各縣市，應盡速完成法制作業，已完成之縣市應加速核撥中央補助款，以協助民眾進行建築物耐震評估，早日發現問題進行重建。◇