信保基金助青年購屋 內政部喊停
內政部長徐國勇日前受訪表示,政府考慮由信保基金提供融資保證,讓青年購屋只要自備款一成即可,引發爭議,對此,內政部次長花敬群7月31日在臉書表示,輿論有不少聲音,目前暫停規劃,未來將多聽聽各界的意見,並想想其他更好方案。
徐國勇日前接受媒體專訪透露,為了降低青年購屋壓力,內政部目前構想比照危老重建專案,由信保基金提供融資保證,銀行頂多貸款到七、八成,若再加一成信保,就可以達到九成,等同於自備款一成即可購屋。
對此,內政部次長花敬群在臉書上表示,部長在接受採訪時提到,評估透過信保方式協助青年提高房貸成數,這幾天輿論有不少批評。無論說法如何,都是有意義的。
花敬群說,議題的出發在於社會住宅政策正逐步上軌道,內政部也積極盤點第二階段社宅用地,國家住宅及都更中心8月1日成立運作。內政部接收到一些年輕人因為成家的需要,或者父母親友的迫切期待,必須以購屋做為最主要目標,但是他們在自備款的準備仍有不足。目前的政策中僅購屋利息補貼,並無協助青年籌措自備款的政策。
這問題有3個角度要評估,花敬群說,首先是直接補助頭期款金額的財政負擔過重,補助金額不可能高,效果就很有限;其次若財政上可行,且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔,就是以信保方式來提供多一成的房貸,但基於風險考量,最高貸款成數不應超過九成。
第3點是房價後續趨勢仍未明顯,價格風險仍然存在,因此協助對象必須是還款與信用能力較高的青年。
花敬群認為,徐國勇瞭解這項政策規劃的方向與目的,在於彌補當前政策未能涵蓋到的需求,也瞭解此政策應該注意的風險控制。更重要的是,徐國勇對外提出「規劃中」的說法,也是希望多聽聽各界的意見,希望能做出正確的政策。
「目前看來,也許就暫停規劃」,他說,要再想想有沒有更有意義,而且獲得社會支持的其他方案。