加速危老重建 內政部添金融協助

立法院11日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》增訂第10條之1，鬆綁《銀行法》第72條之2對商業銀行放款限制，內政部13日表示，此次修法將再注入危老重建過程中之資金挹注及專業協助，對於3年內提出申請重建者，將祭出最高1.4倍基準容積獎勵。

內政部表示，台灣的人口高齡化、建築物快速老化及潛在地震風險，是政府與人民的共同挑戰。為鼓勵加速重建，對於3年內提出申請重建者，祭出最高1.4倍基準容積獎勵。

內政部說，為了讓簡明程序，縣市政府原則應於30天內完成審核，達到快速通關的效果；減輕重建後的稅賦負擔，重建期間地價稅及房屋稅免徵，重建後2年地價稅及最長12年房屋稅減半徵收。

關於金融協助部分，中央提供耐震評估與重建計畫補助，以及重建工程貸款信用保證，再配合公股行庫成立的「台灣金融聯合都更服務公司」，以協助更多危險及瀕危老舊房屋重建需求。

內政部表示，危老重建與都更都需要金融體系積極參與，才能提供更完善的推動體系。除了鬆綁《銀行法》第72條之2商業銀行放款比率限制之外，已規劃2018年8月成立「國家住宅及都市更新中心」，配合公股銀行已經成立的「台灣金融聯合都更服務公司」，再搭配金融機構的深度參與，就是為了建構具公信力、專業性與強大能量的支援系統，讓民眾與業者能夠更放心的投入都更及危老重建。

內政部認為，《都市更新條例》修法是都更三法的最後一塊拼圖，都市更新要成功，「全台總動員」至為必要，中央將透過與地方合作，同時動員建築師、估價師、地政士等專業人士，深入社區與民眾互動。◇