房子存銀行？ 民眾：為炒房者解套

中國建設銀行廣州住房金融服務中心日前開業，並開始辦理「存房」業務。民眾對銀行的新鮮業務議論頗多，認為這是為炒房者解套，為斷供房找條出路。

據陸官媒消息，3月28日，中國建設銀行廣州住房金融服務中心開業，該中心為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供服務。

據建行相關負責人介紹，有住房金融需求的客戶，無論是個人抵押，還是租房、存房、理財等相關金融服務，只需帶上相關證件和資料來到住房金融服務中心，中心都提供房產長租收益權評估和財富管理諮詢等相關服務。

其中一項業務是「不動產財富管理」業務（俗稱「存房」）。據第一財經解釋，「存房」主要是針對中國大陸住房租賃市場長租房的一種解決方式。

具體操作是房東向建設銀行下轄的住房金融服務中心申請辦理，建設銀行為房東提供房產長租收益評估服務，房主認可後，中心撮合房主與專業租賃機構達成3～10年的住房長期租賃交易，由租賃機構向房東一次性或分期支付未來長租收益，之後將長期房源向租客出租並負責租後管理。在交易期滿後，租賃公司會將房產歸還給房主。已經有房主以此方式一次性拿到人民幣40多萬元（約新台幣188萬元）租金。

截至目前，住房金融服務中心已累計受理約400筆「存房」業務申請，儲備了約600套房源。

但是網民對這個銀行新業務的評論並不像銀行講得那麼冠冕堂皇。網民「選擇決定命運選擇比努力重要」表示，「銀行這是借存房的名義給它的斷供房找條出路。」「拿吉他的候鳥」說得更加明白：「這是為炒房者解套，為盲目高槓桿者找出路，同時為銀行自己亂加槓桿找活路。」

「我愛寵物」則表示，「長此以往，銀行準備成為房產公司了！會有大量的斷供房積壓到銀行手裡，低價拋帳面會虧。只能作為固定資產出租。」有網民勸「我愛寵物」不用替銀行擔心：「銀行本來就是中國最大的房東，它這樣做只是不希望房地產崩盤了。」

江蘇南京市的網民「吳越煙雨」譏諷銀行此舉是「房子澈底具有金融功能，全球最偉大的創新！」也有網民認為銀行是在「這是違規釋放流動性。」◇