屏東舊酒廠最低投資8億 潘孟安赴台中招商

屏東縣長潘孟安今（16）日率領城鄉發展處遠赴台中，針對舊酒廠與第二路外停車場進行BOT招商。台中投資開發商、停車場營運商針對權利金、續約年限與人口提出疑問。潘孟安表示，目前屏東基礎建設、產業區已逐步成熟，正是投資好時期。

國防部在2014年正式解除屏南機場東面禁限建與航空建置後，屏東市積極起跑，除了從枋山到恆春的支線建設、試辦恆春機場之外，義大醫院與高雄榮總也確定將到屏東設立分院。

此外，屏東農業生物科技園區進駐廠商超過100家、投資金額超過102億，潘孟安表示，農科園區將再擴增175公頃，也與台糖討論超過50公頃的閒置空間如何活化利用。

「但我們更需要的是旅遊、飯店、文創業。」潘孟安表示，屏東擁有全台保存最完整的菸葉廠、100多棟日式建築，目前正在進行修復，希望能引進合適的經營團隊進駐。

屏東市 BOT 招商案（謝平平）

這次屏東縣「舊酒廠」、「第二路外停車場」BOT案，台中有許多開發商到現場聆聽屏東縣府報告，也提出希望「變動權利金」能有上限或減低機制，避免步上六福皇宮後塵，該廠商表示，公共設施用地招商成功，殺雞取卵會導致業者卻步。

也有廠商質疑屏東人口是否足以支撐「多目標使用」之商場、百貨、店面等經營？也有廠商表示投資金額若超過規定，能否延展經營年限？

縣府表示，之前促參案在合約擬定上，因未估算超額利潤，引發民間反彈，但也會針對廠商建議再行修改。

針對屏東人口外流，縣府表示，目前已經有元晶、巧新將投入正式生產，還有其他產業園區正在招商，而受惠於小琉球觀光，屏東市的流動人口每年超過千萬，因此屏東市相當值得投資開發。

屏東縣長潘孟安到台中召開BOT招商說明會（記者謝平平／攝影）

屏東縣地政士公會理事長陳怡君表示，從年初到現在的土地成交金額超過5億，雖多為投資畜牧業，但其中不乏高學歷者與農二代。她表示，屏東連間像樣的旅店都沒有，以致於許多旅客不會想停留在屏東市。

從小就是在地長大的順益興總經理許萬居則認為，舊酒廠與停車場的規劃可取法日本北海道的金森倉庫或狸小路，不一定要規劃新的百貨商場，也希望能改善夜市的髒亂文化。

潘孟安表示，公部門不是營利單位，對於廠商反映的權利金疑問，會再商量如何加上上限，並將赴台北繼續召開說明會，希望能引進全台優質經營團隊重新打造屏東。

屏東市發展開發計畫（屏東縣政府提供）