老屋重建申請 初評符合即可

內政部26日表示，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》2017年上路，但近日發現有民眾誤傳，老舊建築物必須進行結構安全性能評估之「詳細評估」後始能申請重建，導致建物所有權人不敢申請評估，對此，內政部澄清，詳細評估並非必要程序，須視初步評估結果而定，經初步評估為乙級且有昇降設備者，才須再進行詳細評估。

內政部表示，結構安全性能評估分為初步評估與詳細評估，初步評估之後是否須進一步進行詳細評估，將視初步評估結果而定。初步評估結果未達乙級，或屋齡30年以上、無昇降設備且初步評估為乙級者，一律無須進行詳細評估，即可符合重建資格，也就是說，經初步評估為乙級且有昇降設備者，才須再進行詳細評估。

內政部指出，迄今受理補助執行既有住宅耐震安檢之初步評估案件共有約6,583件，其中初步評估結果未達乙級者（符合申請重建資格）有460件，約占7%；初步評估結果為乙級者有5,074件，約占77%，若其屋齡30年以上且無電梯即符合申請重建資格。

內政部說，根據不動產資訊平台資料顯示，全台住宅數量總計854萬2,152戶，其中5層以下、無昇降設備住宅約590萬4,057戶，約有七成住宅為無昇降設備之建築物，倘其屋齡30年以上且初步評估結果為乙級者，即符合重建資格，均無須辦理詳細評估。◇