公告地價平均降3.62% 101大樓蟬聯地王

內政部29日公告2018年各直轄市、縣（市）公告地價及公告土地現值，全國公告地價較前一次2016年評定調降3.62%，另全國公告土地現值較2017年調降0.83%，六都皆調降，其中以台中市降幅6.36%最高，其他縣市以宜蘭降幅42.41%居全國之冠。

內政部指出，2018年公告地價調整，除新竹縣及宜蘭縣變動幅度較大外，其餘縣市均微幅變動。其中，新竹縣調升25.63%最多，宜蘭縣調降42.41%最明顯。

內政部分析，新竹縣主因轄內各行政區公告地價成數占市價比之均衡性不佳，例如：竹北重劃區公告地價明顯偏低，造成賦稅不公，故將轄區內公告地價占比作合理性調整，因而漲幅較大。

內政部也指出，宜蘭縣因農地興建房舍超限或違規使用情形嚴重，2016年將農地公告地價大幅度調整，2018年考量市場變動情況、民眾賦稅能力及農地政策回歸《區域計畫法》進行裁罰管控，將農地公告地價再行調整為一般農地價格，公告地價降幅較明顯。

內政部說，2018年六都均微幅調降，全國地王仍由101金融大樓蟬聯，每坪為576萬元。台中和台北市調降幅度較大，各為6.36%及6.12%。◇