台中／漢宇看好單元12 成立會館首推「築境」

由建築人組成的漢宇建設看好北屯區單元12，將興建會館，進行在地長期耕耘。現場銷售總監陳子紘表示，首先推出的是面萬坪公園的社區型電梯豪墅「築境」，22戶，建坪89至120坪，總價約3,380至4780萬。

松竹路以南為單元12（長春自辦市地重劃區），面積約76公頃，以北則是捷運機廠重劃區。單元12為低密度開發，與捷運機廠重畫區擁有較多商業特定區不同。

陳子紘表示，捷運綠線將在2018年底全線試營運，加上鐵路高架化，「築境」離雙鐵共構的「松竹車站＋Ｇ4」不到1公里，且鄰近台中面積第三大公園南興公園，面積達22,000坪，具有規劃豪墅的條件。

「築境」承襲「掬境」的減法哲學，臨路戶減為3戶，但多出一座石材砌成的社區美學會館，除了迎賓大廳，還有廚藝教室、健身房；健身房面對中庭，可以遠望至60米遠。

公私雙會館 大師操刀設計

社區內有18戶標準戶、1戶大地坪特別戶。漢宇「掬境」的雙面採光地下室備受客戶喜愛，「築境」特意規劃4樓為大露台區，通過迴旋梯可直達5樓；適合作為私人招待會所空間，亦可改為湯屋、LOUNGE BAR、親子遊戲閱讀室、家庭劇院等；由義、英、中、美之設計大獎肯定的豪宅專用設計大師蔡馥韓操刀。

「築境」採地下室停車，可容納3至4部車。1樓門前有賞樹小院、2樓規劃2套房、3樓為整層主臥，電梯也在此樓轉向；陳子紘表示，電梯轉向有較佳使用坪效，但就無法採用一般規格品，而需要重新訂製。

漢宇建設在台中屬於慢雕細琢的建設公司，推案量不大，主要成員是家人，也是建築人，在設計細部的推敲上，若有意見不合，就採投票表決。

陳子紘表示，「築境」基地位於單元12中心區域，是捷運沿線的第二個街廓，距離近但不受捷運聲音干擾，基地條件好，因此花了整整10個月磨圖，剛公開不到一週，已有潛力客戶預約。

業務總監陳子紘手上的都市計畫圖，可以看見松竹路以北的北屯捷運機廠重畫區有多區的商業特定區，松竹路以南多是低密度開發區域，適合居住。（記者謝平平／攝影）

漢宇「築境」模型（記者謝平平／攝影）

漢宇「築境」四樓有大露臺，並設計戶外迴旋梯，可規劃為私人會館。（記者謝平平／攝影）

漢宇推出「築境」豪墅，現場可以見到許多手繪構想。（記者謝平平／攝影）