2層樓燒掉28套房 巢運：政府縱容房東罔顧逃生

中和公寓22日深夜傳出大火事故釀9死，巢運24日召開記者會嚴正指出，今年國內就有數次租屋祝融之災，但政府卻漠視租屋惡劣品質，縱容屋主為降低成本而罔顧租屋安全。巢運呼籲，政府建制行政院層級的健全租屋市場跨單位整合機制，終結租屋衍生亂象。

巢運表示，中和大火在公寓4~5樓延燒，僅僅2層樓竟隔出28間收租套房，罔顧隔火逃生，簡直是「棺材房」，然而現有《民法》、《租屋條例》或《應記載及不得記載事項》均無法禁止違建房屋出租。

更嚴重的是，中和火災並非偶發事件，今年已有另外3起違建租屋火災。巢運指出，現行市場上，許多屋主為彌補投報率不足（如北市僅1.57%），常藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本；但政府長期縱容房東，使租屋市場嚴重地下化，也讓危險租屋受害者風險劇增。

巢運呼籲，政府應分別執行短期及中長期措施，改善租屋疑慮。短期措施為：1、優先清查和拆除老舊違建；2、出租住宅消安管理；3、成立出租住宅聯合稽查小組和通報管道，進行追稅、裝修和消安等檢查。

中長期措施則有：1、提升租屋補貼效能；2、推動租屋權益教育，讓居安觀念深植民心；3、具體協助居住弱勢，包括運用合理租補、包租代管、社會住宅等工具。

巢運指出，《租賃住宅市場發展條例》將於28日三讀通過，但政府各部門對待租賃仍各行其事，強烈建議政府設置行政院層級的健全租屋市場之跨單位整合機制，由內政部主責推動制度改革，終結租屋市場的地下化與三不管地帶。

本次記者會發言代表包括立委江永昌、立委吳玉琴、地政士全聯會榮譽理事長林旺根、社宅盟召集人呂秉怡，以及巢運發言人暨OURs祕書長彭揚凱。

資料來源：巢運整理  記者蕭軒／製表