房市注活水 金管會降房貸風險權數

金管會31日宣布調降國銀承作「房貸業務的風險權數」，其中符合自用住宅定義者將由45%下調為35%，未符合者將由100%下調為75%。金管會預估在鬆綁後，銀行承作房貸等放款量能將大增，也因銀行資金成本降低，房貸利率可望再破底，房市、金融業、房貸戶同享利多，預計今年底上路實施。

金管會表示，鑑於銀行資本適足性相關規範對本國銀行業務發展具顯著影響。且目前我國部分資本計提規範與國際規範及世界主要國家相較確屬嚴格，為提升本國銀行資本有效運用及國際競爭力，金管會通盤檢視後決定朝與國際接軌的方向調整。

同時，金管會也宣布調整「權益證券投資」的風險權數部分，其中投資屬金融相關事業帳列交易簿者，及投資屬非金融相關事業帳列銀行簿者，將由現行均為400%（具公開交易市場者為300%），分別回歸現行國際規範所定的200%及100%。

金管會表示，本國銀行的資本適足率將更能反映其實際風險承擔能力，「以住宅用不動產為擔保之債權」的風險權數調整後，初估各銀行的資本適足率可提高0.18至1.38個百分點，平均提高0.59個百分點。

金管會說，至於「權益證券投資」的風險權數調整後，初估各銀行資本適足率可提高0.01至0.26個百分點，平均提高0.09個百分點。綜上，這次調整合計平均將提高資本適足率0.68個百分點，有利本國銀行對外籌資及業務發展。◇