台中／自住客不只賺時機 還能賺設計費


時機歹歹，首購族快出來！建商為了增加買氣，紛紛祭出各式讓利方法搶市。室內設計師李政龍表示，趁著建案尚在興建中，自住客可對空間、房間數做個規劃，向建商要求客變服務，省下一筆設計費用。

目前市場多是新成屋，民眾最常遇到的情況是吻合其他居住條件，但不符合自住格局。買下後，還得打牆、敲地板或施作更多木工，來創造自己使用的空間。
砌合空間工作室李政龍設計師表示，預算有限的民眾，可善加利用建商提供的「客變服務」來改變房間大小或大小、隔間牆厚度與高度等，有些民眾重視風水，也可趁此時改變門的位置，創造符合需求的居住空間。

但「客變」服務僅限於興建中的建案；以首購族而言，總太地產（3056）「美樂地」目前工程進度才到地下室，是少數可提供「客變服務」的案場。

總太為台中建商，成立超過25年，其位於台中豪宅聚落的「東方帝國」為最知名的代表作。但近年總太在北屯區大量推出首購產品，符合市場需求，在公設與室內規劃，都結合其豪宅設計的功力，例如衛浴皆有採光、不浪費坪效等，公設高達29項，頗具可看性。

未來，亦將提供相關講座與活動，有興趣的民眾可加入「總太美樂地接待中心」臉書，以獲得相關消息。