漏水逾3年 樂陞向新北市府求償1億

樂陞科技7日表示，在新北市政府違反協商結果、片面違法解約後，已於4日發出存證信函，通知市府終止合約，並向新北市政府要求1億多元的賠償。

樂陞指出，該公司承租的新店碧潭有約商場，漏水問題長達3年多未解決，尼莎颱風水淹腳踝，決定不再等待新北市經發局，即使9千萬元裝潢費用瞬間蒸發，也將依照《民法》第430條規定，終止經營管理契約，停止和新北市府的租賃關係並求償。

樂陞控訴，租賃期間按期繳租，不堪漏水造成損失，請求市府修復，市府同意緩繳，雙方委託公正第三方台北市建築師公會會勘，提出高達30處漏水點，協調管委會沒有結果，延宕修復時程，漏水擴大到50處以上。樂陞不堪損失，再次主張同時履行抗辯權，市府同意緩繳但轉扣履保金，等同收租。

最後市府反常地不主張收租，反而以履保金未補足為由，在樂陞自行改善、補足半數履保金及協商隔日，收受樂陞切結書後，用新聞稿片面終止契約；市府回應，樂陞1月31日未依契約規定繳納106年上半年度共6個月租金，經3次函文、限期催繳仍未改善，依約由履約保證金扣抵，保全市府的財產收益。◇