任志強：中國房價將持續上漲

近日，中國大陸前華遠集團總裁、房地產大老任志強表示，今年房地產銷售面積、銷售額都會創歷史新高。分析指，中國人在大城市買房未來也會越發困難。

據21世紀經濟報導，21~24日「博鰲‧21世紀房地產論壇」第十七屆年會在海南三亞舉行。這是中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇之一。

任志強以錄音的方式和與會者談了房地產市場可能發展的趨勢等。他表示， 從第二季度公布的土地指標情況看，地價上漲的速度還在持續，這種上漲一定會影響到住房，已經成為推動價格繼續上漲的必要條件。

任志強表示，從目前情況看，今年房地產市場的銷售，從面積到金額都將創歷史新高，哪怕只有1%，或2%的增長。

網民跟帖稱：任志強這麼多年預測房價都是準確的；房價都是政府操控的；為什麼政府要控制房價又不真正去控制？

任志強曾多次預測房價上漲

5月底，任志強預測，2018年房價將暴漲得更高。首先是土地供應已經連續兩年下滑，很多城市土地已經出現短缺，包括上海和北京。而土地是兩年開工，所以2015年和2016年連續2年的土地供應負增長，將影響到未來城市的庫存。

其次，一線城市的人口還在不停地增長。只要人口還在源源不斷地湧入一線城市，房價肯定會上漲。

分析：中國人在大城市買房越發困難

4月，英國《金融時報》發文稱，中國持續房市調控，房價暴漲時代已過去，但上漲時代仍在繼續。畢竟全國累計逾300兆元的房地產市值，已和政府形成了短期內無法替代的密切關係，一榮俱榮、一損俱損。

近期，一些大城市分別推出了一些新的購房政策，如上海推出了「搖號買房」的政策。但上海民眾買房熱情不降。

時事評論員李林一說，未來大城市買房會越來越困難。如果房價真的如任志強所說一直緩步上漲，具有優質資源的大城市如北京、上海等，將會成為中國資金集結地，房價上漲幅度可能更大。◇