房貴薪低 陸體感物價約首爾5倍

韓國一項調查顯示，中國比韓國物價便宜的說法已成過去，中國主要城市的「體感物價」約是首爾的5倍。體感物價是指按照消費者經常使用的商品和服務等的物價直接計算出來。

據韓國貿易協會上海支部於26日發布的〈韓中6大城市薪金及生活費比較〉調查報告指出，北京、上海、廣州、深圳等中國4大城市的物價指標對比平均薪金，比首爾高出1.8~4.7倍。

調查顯示，中國4大城市的最低薪金只是韓國的一半水平，經換算後，北京時薪為3,434韓元，在中國居首位；廣州時薪最低，為2,992韓元。韓國的最低時薪為6,470韓元，而首爾的平均薪金是中國主要城市的3.0~3.9倍，約是中國4大城市的4倍。中國的城市平均月薪是99萬6千~126萬韓元，首爾是383萬3千韓元。

中國「體感物價」最高的是住宅價格，北京住宅的每平方公尺的平均售價是868萬1千韓元、上海777萬5千韓元、深圳708萬6千韓元，均高出了首爾（595萬韓元）的售價。而廣州住宅的每平方公尺的平均售價為360萬6千韓元，雖然低於首爾，但是高出了釜山（281萬韓元）的售價。對比平均薪金，中國4大城市的住宅負擔比首爾高出了2.4~4.7倍。

據外媒最近報導，中國主要城市的住宅售價上升率，在最近1年期間超過了30%。所得收入並沒發生多大變化，但是暴漲的住宅價格，以致中國住宅的體感售價成了「天價之地」。

在公共費用中，中國的家庭用水及煤氣費用的最高值雖然低於韓國，但是對比平均薪金計算相對金額，中國還是高出了韓國。而在電費使用上，中國的絕對值和相對值均高於韓國。大眾交通費用（以基本費用為準）中，巴士和地鐵的相對費用，中國和韓國基本相似，而中國的的士費與韓國首爾對比，約高出了2~3倍。

韓國貿易協會上海支部部長表示，中國主要城市的最低薪金和平均薪金，在近幾年期間，以10％的漲勢急劇上升，但房價的暴漲，導致無住宅薪金階層，因「購房難」生活品質量並沒有得到改善。韓國貿易協會相關人士表示，中國都市中心的高級餐廳和住宿設施的價格比平均物價高出了幾倍以上，在中國居住的外國人和外國遊客們的費用負擔也在逐漸增多。◇