台灣航空城別墅 Outlets、高鐵 10分鐘看世界

「國王山莊」電梯別墅較為珍稀,室內格局方正,位在交通便捷之處。(麒寶開發提供)
「國王山莊」電梯別墅較為珍稀,室內格局方正,位在交通便捷之處。(麒寶開發提供)

文/記者謝平平
全球一體化讓國家和地區的距離縮短,世界航空網的連接點—機場,成了經濟活動的引擎,圍繞附近的航空城紛紛出現。2015年胡潤報告中首次提到了「全球公民」的概念:這些「全球公民」簽證自由、財富自由、接受過海外教育、擁有多國的朋友圈和商務圈,享受著多地、多國的生活。

台灣 獲選全球最宜居住地

2016年全球最大旅外人士網站InterNations公布,台灣為「全球最宜居住地」。這是針對旅居191國超過1萬4千名外籍人士所做得調查,InterNations創辦人齊克(Malte Zeeck)指出,「台灣是大贏家,在生活品質和個人收支兩個項目中都獲得最高評價。台灣顯然做對了!」

保留著中華傳統文化的台灣充滿活力,合理的物價水準、友善的人民性格,當地各城市都有恢復傳統文化的讀經班、書法學習,也發展更多台灣特色的體育活動,如:攀岩、獨木舟、夜跑、騎單車,還有許多藝術活動、小書店在城市各角落中生根。

調查顯示,64%駐台外派人員有意留在台灣3年以上,更有36%的人考慮永遠留在台灣。居住近10年的IKEA宜家家居集團董事凌思卓(Martin Lindström)說:「台灣是亞太地區的隱藏版寶石,生活在台灣,很容易就把這當作自己的家。」

航空城與高鐵特區 閃亮交織

想生活在台灣,輕鬆往返亞洲各國,座落在桃園的「航空城與高鐵特區」附近的「國王山莊」是理想的據地;坐享交通便利,又保有美式莊園的生活品質。驅車到桃園機場只要20分鐘、高鐵10分鐘,四周千頃良田,夏夜涼風習習,集台灣過去的純樸與現今的榮華於一身。
「國王山莊」為社區型豪宅,距離青埔特區車程 10 分鐘,既能獲得舒壓生活,又能享受南來北往的交通便利。(麒寶開發提供提供)「國王山莊」為社區型豪宅,距離青埔特區車程 10 分鐘,既能獲得舒壓生活,又能享受南來北往的交通便利。(麒寶開發提供提供)
台灣高鐵在通車後,拉近了桃園與台北的距離,搭高鐵到台北精華區只要19分鐘。面對天價般的台北建築,許多人順勢搬到桃園,如:南崁、藝文特區,經過20年,已是生活機能成熟區段。而同在桃園的高鐵特區緊鄰「航空城」,是台灣重大開發案之一,去年已完成公聽會。
桃園市長鄭文燦今年5月3日於市政會議主持「桃園航空城公司董事長宣誓典禮」時說,預計「桃園航空城計劃」今年將完成都市計劃調整、明年完成地上物查估、補償作業等區段徵收準備作業,以合理必要的開發範圍為考量,進入實質開發階段;因為看好未來,已經在高鐵特區購地的國際物流大廠包括:DHL、富邦Momo購物公司、錦宏氣密窗、PCHome等大型企業。

「國王山莊」 王者之風

「國王山莊」電梯雙拼別墅位於萬畝綠意中,高鐵特區還有個美麗的名字「青埔」,取意於這裡是一大片青草地,上千的埤塘星羅棋布。開發商麒寶建設曾獲台灣第14屆國家建築金獎。

「國王山莊」離高鐵桃園站車程10分鐘,但不在吵得沸沸揚揚的高鐵特區內,麒寶開發董事長許董特意找了一塊相等距離但反方向的土地,兼具交通優勢與休閒氛圍,為專業人士、高階主管、退休族群打造舒壓別墅,不但低建蔽率,容積也只用了一半。社區內有籃球場、小型農場,社區外則是桃園自行車隊、親子最喜歡的自行車路線,位於田中央,夏日騎車,涼風陣陣。

桃園高鐵特區旁的世外桃源「國王山莊」。(記者林仕傑/攝影)桃園高鐵特區旁的世外桃源「國王山莊」。(記者林仕傑/攝影)

許董說,不同的空間規劃,就會帶給住戶不一樣的生活樣貌:「這麼好的地點,為什麼要蓋得滿滿呢?方正寬大,才是王者之風。」另外,桃園台地為卵礫石層,基本土質為紅黏土,且無地震斷層、不淹水、沒有颱風,是台灣最佳的住居地區。

「國王山莊」附近是許多自行車騎士最愛的休閒車道。(記者林仕傑/攝影)「國王山莊」附近是許多自行車騎士最愛的休閒車道。(記者林仕傑/攝影) 
滴水練。(記者林仕傑/攝影)滴水練。(記者林仕傑/攝影)

選好地 建設要真材實料

「國王山莊」電梯別墅單層空間寬敞,並設有中央集塵系統。(麒寶開發提供提供)「國王山莊」電梯別墅單層空間寬敞,並設有中央集塵系統。(麒寶開發提供提供)
「國王山莊」每戶可擁土地約3,660平方英尺(約103坪),室內空間規劃更加寬廣,每層皆有一小客廳、二臥室。與其它別墅建案不同的是,「國王山莊」室內格局方正,非慣有的狹長型,一進入屋內,就能令人放鬆心情。頂樓閣樓的二扇窗戶刻意設計在對向,除了考慮視覺景觀的平衡之外,更可創造對流風向。
「國王山莊」閣樓。(記者林仕傑/攝影)「國王山莊」閣樓。(記者林仕傑/攝影)
窗外就是一片田野。(記者林仕傑/攝影)窗外就是一片田野。(記者林仕傑/攝影)
台灣建築金獎「麒寶開發」 精工打造麒寶開發屬於桃園在地建商,在當地開發超過26年,許多老住戶遇到任何問題,還習慣請麒寶幫忙,具有一定的口碑。許董的要求從選地開始:「一定要乾淨,不能以前是福地(墓地),周遭也不要有厭惡性的設施。」他出身土木,對板模、綁鋼筋、灌漿等都十分熟悉,經常親自到工地盯場,工人絲毫不敢亂做。許董表示,結構體攸關居住品質,寧可事前多費心神。

台灣是保留中華傳統文化最好的地方,電梯別墅「國王山莊」又位在交通便捷之處,當航空城啟動後,各大公司總部移駐,將有更豐富的城市面貌。「國王山莊」僅餘6戶,歡迎回來為自己買下一座未來的宜居樂園。

準備邀請好友來相聚的悠閒時刻。(記者林仕傑/攝影)準備邀請好友來相聚的悠閒時刻。(記者林仕傑/攝影)
該案主臥衛浴。(麒寶開發提供)該案主臥衛浴。(麒寶開發提供)

桃園樓價是台北的1/5

桃園高鐵特區目前成交價格是台北房價的1/5左右(視地區而有不同),明年台灣重大建設航空城計劃開始開發後,將促成更多房市交易。「國王山莊」屬於傳家產品,桃園高鐵特區多是大樓,這種擁有田野環境的電梯別墅較為珍稀,一般接手買家皆為企業家或專業人士。

對於想移民到台灣的客戶,「麒寶開發」將盡力協助,「國王山莊」是社區型別墅,有管理服務,可代收文件、包裹等。

「國王山莊」為精品,限量出品,只有8戶,現已經售出2戶,僅餘6戶。新樓已經落成,歡迎到台看實景屋舍。

夜幕低垂,「國王山莊」更迷人。(麒寶開發提供)夜幕低垂,「國王山莊」更迷人。(麒寶開發提供) 
「國王山莊」全棟配備防盜窗。(記者林仕傑/攝影)「國王山莊」全棟配備防盜窗。(記者林仕傑/攝影)
精彩Q&A一次看懂「國王山莊」
Q 樓已蓋好?還是樓花?
A「國王山莊」是新成屋,歡迎回台看實景屋舍,可事先以電郵聯絡,有專人為您服務。

Q 有沒有附帶移民申請的安排?
A 如果您有需要,我們會盡力協助。

Q 是否有升值率的預期?
A 桃園高鐵特區目前成交價格是台北房價的1/5左右(視地區而有不同),明年台灣重大建設航空城計畫開始開發後,將促成更多房市交易。
「國王山莊」屬於傳家產品,桃園高鐵特區多是大樓,這種擁有田野環境的電梯別墅較為珍稀,一般接手買家皆為企業家或專業人士。

Q 對國外投資者有無提供管理服務?
A 「國王山莊」是社區型別墅,有管理服務,可代收文件、包裹等。

》地理環境:桃園台地為卵礫石層,基本土質為紅黏土,且無地震斷層、不淹水、沒有颱風,是台灣最佳的住居地區。

》建案資訊
基地:約29,289平方英尺(823坪)
戶數:餘 6 戶,2 至 3 個室內平面車位
地坪:約 3,660平方英尺(每戶約103坪)
建坪:約 5,080平方英尺(143坪)
樓層:3.5 層,3大客廳,4大套房,頂級家用電梯。
貸款成數:視個人條件

往「國王山莊」的路線(大紀元繪製)往「國王山莊」的路線。(大紀元繪製)

》生活資訊

知名美食:
隔壁老王手工湯包:車程 20 分鐘(8 km)
小香港:車程 16 分鐘(7 km)
海竹台灣合菜:車程 20 分鐘(10 km)

生活採購:
華泰名品城Outlets:車程 10 分鐘(6 km)
中壢SOGO百貨:車程 17 分鐘(9 km)
台茂購物中心:車程 28 分鐘(15.7 km)
Costco:車程 14 分鐘(7.3 km)

藝文休閒:

桃園國際棒球場:車程 8 分鐘(4 km)
桃園藝文表演中心:車程 30 分鐘(19.4 km)
國立故宮博物院:車程 50 分鐘(46.5 km)

聯外交通:
高鐵桃園站:車程10分鐘(6 km)
機捷A19站:車程9分鐘(4.3 km)
桃園國際機場:車程20分鐘(20 km)
中壢火車站:車程20分鐘(8.2 km)

》看屋資訊:
基地位址:桃園市中壢區山佳二路 229 號(Google導航請打「中壢區月眉路一段395號)
案場電話:( 8 8 6 )3 – 4 9 8 6 7 6 6,台北時間上午九點至下午六點
海外讀者:[email protected](24小時內回訊)
查訊熱線:+852 6159 6358 吳小姐(香港)

 (行銷企劃)

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