7大公企組聯盟 高雄港土開公司成立

高雄市政府與臺灣港務公司共同出資成立「高雄港區土地開發公司」，邀集中油、台糖、台電、臺銀、臺灣菸酒及台肥七大國營企業加入「亞洲新灣區聯盟」，29日舉辦成立典禮，行政院長林全南下見證港市合作歷史性一刻。

過去高雄港被高牆重重阻隔，陳菊表示，從「港市分治」走到「港市合作」這一步確實不易，「亞洲新灣區聯盟」是國家隊、也是國際隊，聯盟成立代表港市與國營企業不分彼此共榮共好。

林全表示，高雄市港合作創新營運模式，絕對是台灣其他港口城市、甚至國際港灣城市轉型發展借鏡的新典範。交通部政務次長王國材指出，高雄大建設逐步到位，未來洲際二期釋出港區土地，在合開模式下，舊港區轉型為世界級港灣城市，指日可待。

高市都發局長李怡德指出，「高港土開公司」總資本額1億元，市府出資49%、港務公司51%，董事長由港務公司總經理郭添貴代理，總經理一職由夏姿集團采采食茶文化公司副總經理沈妙姿出任。未來依區位特性，發展會展、文創、數位內容、觀光休憩產業，預計10年，開發舊港區及周遭135公頃土地，將創造5萬個就業機會，帶來超過千億元產值。

亞洲新灣區佔地590公頃，其中，國企就佔七成、約415公頃，都發局表示， 土開公司成立後，優先啟動台糖、第3船渠及中油土地，目前陸續有國內外多組開發商主動接觸表達投資意願；至於港埠旅運中心，陳菊市長任內可能看不到落成典禮，該區域設定為郵輪母港基地，預計108年完工，是高雄港區整體開發重要一環。

高市舊港區過去石化、重工林立，遷廠後遺留土地，部分需要經過土地整治，高市府至今還列管106處土壤污染場址，其中，納入「高雄港區土地開發公司」處理的中油土地，還存在土汙列管，遭質疑如何進行招商作業？高市都發局回應，中油已在進行中，雖未解禁但問題不大。

高市環保局29日表示，「亞洲新灣區」內土汙列管主要還是中油土地為大宗，土地招商前，都必須先整治才能進行開發，這是一定程序，既然會「高雄港區土地開發公司」納入招商標的，那應該就是沒問題。

本次七大國公營事業釋出共開土地總面積67.12公頃，全都完成地上物清空的素地，而土汙整治也大致完成，目前只剩下中油在展覽館、軟科旁那塊5.7公頃特倉區土地還沒解禁。

都發局說明，中油正在處理，但問題不大，因為，開發方式彈性，可整治完再招商、整治與招商同步，或未整治列入招商但書等都是可議方向，整治成本歸汙染行為人必須負擔。至於，其他6塊土地，台糖土地已快完成招商前置作業、臺肥重劃中，而臺銀、臺電以及部分港務公司土地都已走完程序，今年即可招商。

港務公司表示，有列管問題的土地，就暫時不會進入高港土開公司處理，這次釋出合開的標的均是完整素地，程序都算完備。

土壤污染嚴重的地區還包括市府積極開發的「亞洲新灣區」內，含油槽場址等，環保局表示，之前較嚴重的港埠旅運中心污染場址，目前也已解禁，但仍有106處列管中。